Bodengutachten

[masake]

Hallo,
bin hier neu und hab auch schon eine Frage.

Hab gestern für unser Baugrundstück ein Bodengutachten bekommen!
Kann mir einer sagen, auf was man achten sollte?
Wir sind am überlegen ob wir "betonieren oder mauern"
auf was für Werte muss man achten?
Da steht z.B.

Bohrensondierung Nr. Wasserendstand Ruhewasserstand
nach Bohrende in m unter Gelände/in mNN
in m unter Gelände

1 1,4 0,85 / 395,42

2 1,4 1,06 / 393,60


"Während und nach hydrologischer Extremereignisse ist mit Grundwasser als Druckhöhe gespannten Grundwassers bis 0,3 ... 0,5 m oberhalb der festgestellten Ruhewasserstände zu rechnen. Auch oberhalb der eingemessenen Grundwasserstände ist mit dem Auftreten von Schicht- und Sickerwasser bis Geländehöhe zu rechnen, die bereichsweise weiche Konsistenz des Gehängelehms weist auf eine Sickerwasserführung hin.

Kann mir geholfen werden?
Scherz beiseite kann mir einer der hier zahlreichen Experten einen Rat geben und mit den Zahlen was anfangen?

Wünsch allen Vätern (auch mir) eine schönen Vatertag.

Danke
Masake

[Bauprofi]

Hallo masake,

ohne Fachmann für die Auswertung von Bodengutachten zu sein, versuche ich die Angaben einmal zu deuten: Der Grundwasserstand liegt recht hoch und bei starkem Anfall von Oberflächenwasser sorgen Lehmschichten dafür, dass der Wasserstand noch weiter ansteigen kann.
D.h. für Sie: Wenn Sie einen Keller bauen wollen, wird es sehr aufwändig, da evtl. über eine gewisse Zeit eine Grundwasserabsenkung laufen muß. Bei so hohen Grundwasserständen spricht eigentlich alles für eine Wanne aus wasserdichtem Beton. Günstiger wird es, wenn Sie auf den Keller verzichten.
Wenn es in der Umgebung Häuser gibt, sprechen Sie mit den Eigentümern, welche Erfahrungen mit Grundwasser vorliegen und lassen Sie sich von dem Ingenieurbüro, die das Bodengutachten erstellt haben, eine Art Übersetzung geben.
Legen Sie demjenigen, der ihr Haus bauen soll, Architekt, Bauträger, Fertighaus, das Bodengutachten frühzeitig vor und diskutieren mit den Fachleuten, was die empfehlen.

[masake]

Danke
Ja, hab mit meiner Architektin gesprochen,
die hatte das Baugutachten schon gesehen.
Die Reaktion auf das Baugutachten
wird sein das sie das Haus nicht so zutief in die Erde setzt!
(Der Keller schaut raus)
Was wir für garnicht so schlecht finden, da wir diesen als Wohnraum ausbauen!

- Es ergibt sich für mich eine neue Frage:
Kann das Haus einmal absacken, beitrockenheit ausschwemmungen usw.?
oder brauch ich mir hierzu keine gedanken machen?

Danke

[Bauprofi]

Hallo masake,

dann ist ja alles klar. Ich denke auch daran denkt Ihre Architektin. Sie wird Ihr Haus so gründen, dass nichts passiert.