Feuchte Wände im Keller

[michiS]

Wir haben vor gut drei Jahren ein Reihenhaus aus den 50ern gekauft und in der ersten Phase Dachgeschoss, Sanitärinstallation, Heizung und Fenster modernisiert. Der Keller ist grundsätzlich trocken, jedoch haben wir zwei Probleme.

Erstens dringt bei sehr starken Regenfällen auf der Südseite immer an der gleichen Stellen Wasser ein. Dieses Wasser wischen wir auf. Die Stelle trocknet dann wieder ab. Woran kann das liegen? Regenfallrohr durchgerostet, defekte Drainage oder Abdichtung der Aussenwand, Drückendes, abließendes Grundwasser? Und was können wir dagegen tun bzw. wer kann uns helfen?

Das zweite Problem ist änhlich aber dauerhaft. Wiederum an der Südseite und am unteren Teil der Ostseite haben die Wände Ausblühungen. Unser Eindruck ist, dass diese Ausblühungen immer stärker werden. Sie sind nur dort wo die Aussenwände mit Erdreich in Berührung kommen. An der Ostseite grenzt ein Reihenhaus an, dass allerdings gut eine Meter höher liegt. Unterhalt des benachbarten Kellerbodens sind diese Ausblühungen auch vorhanden. Wie kann man diese Ausblühungen in den Griff bekommen? Ich habe gehört, dass diese Ausblühungen durch Wasser in den Steinen herühren und dauerhaft sehr schädlich für das Mauerwerk sind.

[Bauprofi]

Hallo michiS,

das eindringende Wasser deutet tatsächlich auf ein defektes Regenwasserrohr hin. Drainagen wurden in den 50ern eigentlich nur bei Problemen mit dem Grundwasserstand oder bei Hanglagen des Gebäudes eingebaut.
Hinzu kommt wahrscheinlich eine defekte oder nicht vorhandene Abdichtung der Aussenwand.
Hier hilft nur, die komplette Seite bis zur Kellersohle freizulegen, einschl. der Regenwasserohre. Dafür gibt es in ganz Deutschland Fachfirmen, die sich auf diese Arbeiten spezialisiert haben.
Das zweite Problem entsteht wahrscheinlich durch die permanente Durchfeuchtung aus dem Schaden an der Regenwasserleitung, die für eine erhöhte Feuchtigkeit im Erdreich sorgt. Wenn diese Schadensursache beseitigt ist, sollte das Mauerwerk austrocknen. Danach können die Ausblühungen mechanisch entfernt und die Wand gestrichen oder geputzt werden.
Sollte die Wand, trotz der Beseitigung der genannten Schäden weiterhin feucht bleiben, z.B. im Bereich des Nachbarhauses hilft ein Opferputz, der die Feuchtigkeit in der Wand reguliert, allerdings nach einiger Zeit ersetzt werden muß.
Verschiedene Firmen bieten Sanierputze an, die die Salze aufnehmen und ebenfalls die Feuchtigkeit regulieren. Dazu gibt es im HeinzeBauOffice unter dem Suchbegriff "Sanierputze" http://www.heinzebauoffice.de/hbo/module_1000/modulePageID_1/context_1/suchmaschine.html?globalSearchInput=Sanierputzsyst eme&obID=2520573&typID=10014&kustnr=4444&MMSuggest =1&module=1000&modulePageID=1&context=1 viele weitere nützliche Hinweise.

[Buscha]

Sehr geehrter Herr Ehlers,

auch meine Kellerwände sind feucht (Altbau ca. 100 Jahre alt) und wurden nie isoliert. Sie sprachen in Ihrem Beitrag von vielen Fachfirmen, die sich in Deutschland auf so etwas spezialisiert haben. Können Sie mir eine Firma mailen (to: buscha64@web.de)

Vielen Dank und Gruß,
Fritz Wolf

[Bauprofi]

Hallo Herr Wolf,

es gibt in Darmstadt und Umgebung sicher einige Firmen die Ihnen Angebote machen und die Arbeiten ausführen können. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ich hier aus Celle keine Firmen in Ihrer Region nennen kann. Das Branchen-Telefonbuch oder das Internet helfen Ihnen da sicher weiter.