Dämmung fachgerecht

[aakay]

Wir wollen uns ein 15 Jahre altes Wohnhaus kaufen. Dieses hat eine Außenwanddämmung, Styropor. Ich habe aber festgestellt, dass ich im Bereich des unteren Sockels hinter die Dämmung greifen kann. Führt das die Dämmung nicht ad absurdum, wenn Luft und damit die Kälte hinter die Dämmung kommen können? Wird bei einer Dämmung eigentlich der Sockel selber auch mit gedämmt (Haus ist nicht unterkellert)?

[Bauprofi]

Hallo aakay,

jetzt komme ich etwas durcheinander, da ich Ihnen gerade Ihre Frage nach schwingenden Böden im Neubau beantwortet habe.
Handelt es sich um das gleiche Bauvorhaben?
Zu ihrer Frage: Es darf natürlich keine Luft hinter der Dämmung sein. Evtl. haben Sie eine Stelle erwischt, an der eine Fehlstelle vorliegt, oder aber Kinder oder auch Tiere die Dämmung herausgebröselt haben. Das sollten Sie rundherum überprüfen.
Der Sockel muß nicht gedämmt sein, wenn sicher gestellt ist, dass die Außendämmung tiefer als die Dämmung der Ergeschossdecke (in diesem Fall der Bodenplatte) liegt und dadurch eine Wärmebrücke ausgeschlossen wird.

[aakay]

Jupp, geht um das gleiche Haus. Ich hab mich jetzt entschlossen, einen Gutachter einzuschalten, nur um ein wenig sicherer zu gehen.