Bodentreppe / Schimmelpilz

[Uddoo1]

Hallo ,
wir haben Mitte 2007 einen wärmegedämmten Neubau bezogen. Nach ca. 1 1/2 J. hat sich im Firstbereich des Kaltbodens an der Dachfolie ein Schimmelpilz gebildet !? Dieser Boden wird nur als Abstellraum genutzt.
Der Bauträger hat in die isolierte Geschoßdecke zum Kaltboden eine nicht gekennzeichnete "preiswerte" Boden-Treppe ( ca. 120,00 € ) eingebaut !?
Der Deckel besteht aus 2 mit Kunststoff beschichteten Holzplatten ca.35mm , ohne Wärmedämmung dazwischen , eingebaut . Der Treppenkasten ist ohne sichtbarer Abdichtung fast 'press' in den Rohbaurahmen montiert. Sie ist schon 2 x nachgearbeitet worden , weil sie undicht war u. Windgeräusche von sich gab !?
Ich vermute , dass die B-Treppe die Ursache für die Kondenzwasserbildung / Schimmel ist !?
Nach Aussage des Bauträgers hat die B-Treppe einen U-Wert von ca. 0,85 W/m2C° und sei somit ausreichend u. den Vorschriften entsprechend !?
Fragen : Es gibt doch die DIN EN 14975 . Kann die jetzige B-Treppe diese DIN eigentlich erfüllen ? Was muß nach der DIN erfüllt sein ? Was steht in der DIN ? Was ist auch mit der Luftdichtigkeit ? Brandschutz ?
Was kann u. sollte ich ggf. unternehmen ?

Gruss Uddoo1

[Bauprofi]

Hallo Uddoo1,

für die Dämmung von Bodentreppen gibt es anscheinend keine Vorschrift. Die DIN 4570, die Funktionsmaße und Prüfverfahren für Produktion und Benutzung beschreibt, lässt das Thema Dämmung und Dichtheit außen vor. Der aktuelle Entwurf zur neuen Bodentreppennorm (DIN EN 14975 als Nachfolger) bringt hier wohl auch keine Verbesserung und so bleibt es weiter an Architekt und Verarbeiter, die Angaben der Hersteller zu prüfen.
Bei der Dämmung von Decken zu nichtausgebauten Dachräumen und beim Dachgeschossausbau mit nicht gedämmtem Spitzboden werden durch den Einbau nicht luftdichter Bodentreppen aber Bauschäden „vorprogrammiert“. Die Bodentreppenöffnung ist in Bezug auf Temperatur und Dampfdruck eine der am meisten belasteten Stellen im ganzen Gebäude. Das kann also durchaus zu der von Ihnen beschriebenen Schimmelbildung führen.
Sie sollten sich von ihrem Bauträger einen Nachweis, Prüfzeugnis o.ä. über die Bodentreppe besorgen und dann zu einem Gutachter gehen. Der wird beurteilen können, ob die Bodentreppe oder andere Baumängel zu der Schimmelbildung führen.
Führt das alles nicht weiter, können Sie immer noch mit einer Wärmeschutzhaube, die über der Öffnung eingebaut wird, für eine wesentliche Verbesserung der Situation sorgen.