Flachdach Kosten Begrünung <=> Terrasse

[ozzy66]

Hallo,
wir planen gerade unseren Neubau. Unser Baufenster sieht einen Bereich vor, der nur eingeschossig und mit Flachdach ausgeführt werden darf.
Laut Bebauungsplan ist vorgeschrieben, dass entweder eine Begrünung oder eine Dachterrasse erstellt werden muss.
Bei den div. Planungsgesprächen mit Architekten und Hausanbietern konnten wir keine Erkenntnis gewinnen, welche Lösung eigentlich billiger ist - je nach dem, wen man gerade fragt und was derjenige gerade favorisiert, bekommt man die entsprechende Antwort...
Kann man eine allgemeine Aussage treffen, was mehr kostet, Begrünung oder Terrasse?

[Bauprofi]

Hallo ozzy66,

spontan würde ich sagen, dass eine Begrünung günstiger ist. Wenn man dann allerdings an den Aufwand für Wuzelschutzbahn, Entwässerungsbahn, Aufbringen von Erdreich oder Substrat und evtl. noch Änderungen an der Attikahöhe oder der Entwässerung denkt, kommen schon erhgebliche Beträge zusammen. Sie sind allerdings überschaubar, während eine Dachterasse einfach (Holzroste auf Dachabdichtung) oder luxuriös (Natursteinplatten auf Stelzlagern) ausgeführt werden kann. Ein Geländer ist ebenso nötig, wie ein Windschutz mit entsprechender stabiler Befestigung.
Sie sollten sich eher überlegen, ob Sie eine Dachterasse wollen und später auch nutzen werden. Wenn der Bereich ständig im Schatten liegt, oder Ihr Nachbar direkte Einsicht hat, ist eine Begrünung vielleicht doch die bessere Wahl.