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Nachhaltiges Wohnen auf nur 29 Quadratmeter Grundstücksfläche: das Minimal-Impact-Haus von Architekt Hans Drexel. (Foto: Hans Drexler)

Innerstädtische Passivhäuser: die perfekte Energiebilanz

Passivhäuser auf der grünen Wiese werden immer mehr gebaut. Mehrfamilien-Passivhäuser in der Stadt gibt es schon weniger. Innerstädtische Passivhäuser für nur eine Familie sind dagegen bisher echte Exoten.

Passivhäuser in der Stadt haben eine besonders gute Energiebilanz: Sie haben nicht nur eine hochgedämmte Gebäudehülle und sind mit einer effizienten Haustechnik ausgestattet. Sie nutzen außerdem die vorhandene Infrastruktur der Stadt. Der Stadt wiederum kommen solche Projekte städtebaulich zugute: Restflächen können sinnvoll bebaut und das Stadtbild damit aufgewertet werden.

bauemotion.de zeigt anhand von drei gelungenen Beispielen, wie es gehen kann.

Modell (l.) und realisierter Prototyp des Minimal-Impact-Hauses (Fotos: Hans Drexler)

Beispiel 1: Kompaktes Passivhaus in Frankfurt

Der Architekt Hans Drexler bebaute eine 29 Quadratmeter kleine Restfläche in der Frankfurter City mit einem Wohn- und Bürohaus als „Minimal-Impact-Haus“. „Minimal Impact“ steht dabei für den Anspruch, so wenig Ressourcen wie möglich zu verbrauchen. Auf fünf Geschossen entstanden 150 Quadratmeter Nutzfläche mit Dachterrasse und schönem Ausblick im Passivhaus-Standard. „Wir hatten mit der Ausrichtung des Grundstücks Glück“, erzählt Drexler. „Aber es hätte auch an beengterer Stelle funktioniert. Man muss nur besonders sorgfältig planen.“ Das Eckgrundstück, das bereits seit 40 Jahren auf eine sinnvolle Nutzung wartete, bot dem Gebäude zwei günstige Voraussetzungen: Erstens schließt der Neubau direkt an die bestehende Bebauung an und hat somit geringere Wärmeverluste. Zweitens kann durch eine ideale Ausrichtung zur Sonne die Solarwärme optimal genutzt werden – sowohl passiv durch große Fenster als auch aktiv durch Kollektoren auf dem Dach. Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung deckt den übrigen Wärmebedarf ab.

Eine Passivhaus-Technik ermöglicht diese großen Panoramafenster. (Foto: Architekturbüro Reinberg)

Beispiel 2: Effizient über den Dächern von Wien

Ebenso urban wie effizient ist ein Projekt des österreichischen Architekten Georg Reinberg. Auf dem Dach eines Gründerzeithauses im ersten Bezirk von Wien baute er eine Maisonettwohnung mit Passivhaus-Komponenten. „Die Idee der Bauherrn war, die Passivhaus-Technik zu verwenden, um sich den Luxus des beeindruckenden Ausblicks über die Wiener Altstadt durch riesige Panoramascheiben zu gönnen, ohne die Umwelt zu belasten“, erzählt der Architekt. „Das Haus wurde also mit Passivhaus-Technik gebaut, erfüllt aber nicht alle Passivhauslimits im Verbrauch. Die Energiebilanz ist dennoch sehr gut!“ Zum Heizen und Kühlen kommen erneuerbare Energien zum Einsatz: Durch die Nutzung eines Brunnens im Keller des Gebäudes wird sowohl eine effiziente Wasser-Wasser-Wärmepumpe zum Beheizen als auch die Betonkernaktivierung, also die Nutzung der Gebäudemassen, zur Kühlung des Gebäudes versorgt. Und mit einem Fotovoltaik-Sonnensegel wird die Sonne außerdem zur Stromerzeugung genutzt.

In diesem engen Hinterhof (l.) realisierte Architekt Benjamin Wimmer sein Passivhausprojekt. (Fotos: Benjamin Wimmer)

Beispiel 3: Positive Energiebilanz in Nürnberg

Dass es nicht immer hoch hinaus gehen muss, zeigt das innerstädtische Passivhaus in Nürnberg. „Die Bauherren haben ganz bewusst nach einem solchen Projekt gesucht“, erzählt der Architekt Benjamin Wimmer. „Und sie hatten Glück! Das Grundstück war als Restfläche von der Stadt zu einem extrem günstigen Preis regelrecht „abgestoßen“ worden – für unser Passivhausprojekt aber wie geschaffen.“ Relativ eng eingebaut in einem Hinterhof, konnte das Passivhaus optimal zur Südseite ausgerichtet werden. Sowohl nach Norden und Osten wurde das Gebäude direkt an die bestehende Bebauung angebaut und macht sich dies für seine günstige Energiebilanz zunutze. Haustechnisch ergänzt wird die passive Solarnutzung mit Kollektoren auf dem Dach und einem effizienten Wärmepumpen-Kompaktaggregat, das vorgewärmte Luft zum Heizen nutzt.

Wer die Infrastruktur bei der Energiebilanz berücksichtigt, wird zu dem Schluss kommen: Innerstädtische Passivhäuser leisten ein Optimum an Nachhaltigkeit.

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Energie sparen | Hausbau | Bauen und Modernisieren

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