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Fertighaus: Sorgfältig geplant, schnell aufgebaut

Die Mäders haben sich viel Zeit gelassen, um das perfekte Baugrundstück zu finden, denn für das Ehepaar war ein Haus mit einer weiten, unverbaubaren Aussicht ein absolutes Muss. Der Bau des Hauses ging dann umso schneller: In nur zwei Tagen wurde der Traum gebaute Realität.

Der Vorteil eines Neubaus besteht darin, dass man im Prinzip nur das richtige Grundstück finden muss – dem richtigen Haus sollte dann eigentlich nichts mehr im Wege stehen. In diesem Fall traf das nicht ganz zu: Auf dem Traumgrundstück stand bereits ein Fertighaus, das den Vorstellungen der Bauherren überhaupt nicht entsprach. Die Aussicht traumhaft, das Grundstück perfekt, aber leider schon besetzt. Was also tun? Die Lösung war denkbar einfach: Die für den Neubau beauftragte Firma Bodenseehaus fand einen Käufer für das vorhandene Fertighaus. Dieser holte seinen neuen Besitz einfach mit dem Tieflader ab. Bis auf den Keller – dieser dient heute dem neuen Fertighaus als Fundament.

Umfangreiche Planung

Die Planung des Wunschhauses konnte beginnen. Das Bauherrenpaar träumte von einem geräumigen Haus mit freiem Blick und zugleich von einem Gebäude, das sich auch im Alter gut nutzen lassen sollte. Für den Architekten war es kein Entwurf auf der grünen Wiese, denn viele Vorgaben mussten nun unter einen Hut gebracht werden. Die vorhandene Bodenplatte gab vor, dass auf ihr kein Massivhaus errichtet werden durfte. Auch die maximale Breite, die tragende Struktur und der Kelleraufgang waren damit festgelegt. Da es der zweite Wunsch auf der Prioritätenliste der Mäders war, das eigentliche Wohngeschoss auf einer Ebene unterzubringen, um im Alter nicht aufs Treppensteigen angewiesen zu sein, wurde die vorhandene Bodenplatte durch eine Stahl-Holz-Konstruktion in das Hanggrundstück hinein verlängert. „Wir wussten sehr genau, was wir wollen. Und wir haben uns sehr viel Zeit für die Planung genommen“, erinnert sich Christof Mäder. „Immer wieder haben wir Wünsche festgehalten, Bilder gesammelt, zusammengestellt und aufgeklebt. Es hat gedauert, aber es hat sich gelohnt!“

Schnelle Umsetzung

Nach viel Theorie, Träumerei und einer fruchtbaren Planungsphase mit dem Architekten konnten die Ideen in die Tat umgesetzt werden. Die Show mit dem Abtransport des alten Hauses war schon beeindruckend gewesen. Nicht weniger schlecht staunten die Nachbarn, als innerhalb von zwei Tagen das neue Gebäude von Bodenseehaus stand! Nun ist es in der Fertighausbranche nicht unüblich, in diesem Zeitraum eine „witterungsbeständige Gebäudehülle“ – also den Rohbau mit gedecktem Dach – aufzustellen. Für alle anderen ist es dennoch ein imposantes Schauspiel. Wände-, Dach- und Deckenelemente werden per Lkw auf der Baustelle angeliefert und dort mithilfe eines Autokrans direkt vom Transporter aus an entsprechender Stelle verbaut.

Gut Ding will offenbar nicht immer Weile haben – denn das Ergebnis kann sich sehen lassen! Von der Straße aus ein zurückhaltender, eher unauffälliger Bau, der sich ganz nach Süden, zum Hanggrundstück hin, öffnet. Auf der Eingangsebene. der eigentlichen Wohnebene, geben große Fensterflächen und ein großzügiger Freisitz den Blick auf die Schwäbische Alb frei. Im Untergeschoss wurden neben den notwendigen Technikräumen zwei Werkstätten eingerichtet (eine Grafikwerkstatt für Birgit Mäder, eine Holzwerkstatt für ihren Mann Christof), die ebenfalls beide mit einer großen Terrasse ausgestattet wurden. Im Obergeschoss schließlich kann man die Aussicht von einer ausladenden Rundgaube aus genießen.

Individueller Innenausbau

Neben dem Rohbau ließen die Bauherren auch Heizung- und Sanitärarbeiten durch die Fertighaus-Firma verrichten. Für den Innenausbau dagegen wollten die Bauherren auch Aufträge an ansässige Handwerksfirmen vergeben. „So haben wir statt des angebotenen Laminatbodens Parkett verlegen lassen“, erläutert Christof Mäder die Vorgehensweise. „Und die Küche hat unser Sohn, der Schreinermeister ist, ganz nach unseren Wünschen gebaut.“

Dass die Bauherren sich mit viel gut überlegten Ideen einbringen konnten, kommt nicht von ungefähr. „Das war das vierte Haus, das ich in meinem Leben gebaut habe“, erklärt der fast 70-jährige Häuslebauer. Und auch die Erkenntnis, dass man immer Dinge hätte anders, vielleicht auch besser entscheiden können, ist für ihn nicht neu: „Ich weiß, es ist immer so, dass man nach Fertigstellung des Baus denkt: ,Ach, hätt’ ich doch...‘ Das lässt sich nicht vermeiden. Aber insgesamt sind wir sehr zufrieden!“ Und so sitzen die Mäders oft auf einem ihrer Aussichtsplätze und „schauen spazieren“ – ganz so, wie sie es sich immer erträumt haben.

Weitere Infos: www.bodenseehaus.de

Schlagworte

Fertighaus | Hausbau | Bauen und Modernisieren

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