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Fotos: Die Bauherren

"Das ist wie Lego"

Eine junge Familie ohne Erfahrung errichtet ihr eigenes Haus, Schritt für Schritt, Stein für Stein. Ein Architekt unterstützt sie dabei wie ein Fußballtrainer seine Mannschaft. Der Hausbau der Familie Gelbach wurde ein voller Erfolg. Und ersparte ihnen 30.000 Euro.

Es ist Winter, draußen ist es schon dunkel und auf der Baustelle unangenehm kalt. Carina Gelbach kratzt nach getaner Arbeit mit klammen Fingern den getrockneten Mörtel vom Werkzeug. „Das war manchmal eine ganz schöne Schweinerei“, sagt die Bauherrin heute. „Aber es ist ein wahnsinnig tolles Gefühl, sich sein eigenes Reich wirklich selbst geschaffen zu haben.“

Carina Gelbach (28) und ihr Mann Mario (37) wünschten sich ein Haus, das ihren Vorstellungen entsprach und das sich bezahlen ließ. Ihnen wurde der Architekt Günter Kasaci empfohlen. Ihm ist es eine Herzensangelegenheit, gerade jungen Bauherren durch einen hohen Anteil an Eigenleistung zum bezahlbaren Eigenheim zu verhelfen.

Durch ein pfiffiges System aus Eigenleistung der Bauherren, Leistungen durch Firmen und einer engen Zusammenarbeit mit dem Baufachhandel arbeiten die Amateure in einem sicheren Netz mit den Profis Hand in Hand. Dabei werden alle Arbeiten von Fachleuten kontrolliert, abgenommen und in bestimmten Fällen auch ausgeführt. Das ist allein aus versicherungstechnischen Gründen notwendig. Trotzdem erstaunlich, was Bauamateure alles leisten können, sofern sie entsprechend gut angeleitet werden. „Wir hatten beide keine Erfahrungen auf dem Bau. So habe ich vorher nicht gewusst, warum überhaupt Eisen im Beton liegen muss“, räumt Carina Gelbach rückblickend ein. Also, learning by doing. „Durch moderne, selbstbaufreundliche Bausysteme ist viel mit enormer Eigenleistung machbar“, meint Kasaci.

Es dem Bauherrn möglichst einfach zu machen, etwa durch das richtige Werkzeug (das oftmals sehr günstig über den Baufachhandel ausgeliehen werden kann) und eine einfache Planung – das ist das Grundprinzip des Eigenbau-Architekten Kasaci: „Es sind oft sehr simple Mittel und Ideen, die dem Laien weiterhelfen können. Hält man sich bei der Planung an die Steinmaße des Herstellers, muss auf der Baustelle so gut wie nicht mehr geschnitten werden.“

Der gesamte Bau der Gelbachs wurde zwar mit einem hohen Anteil an Eigenleistung, aber immer in enger Zusammenarbeit mit den Handwerksfirmen errichtet. Ein Fachmann des Ziegelherstellers zeigte ihnen, wie die entscheidende erste Steinschicht gemauert werden musste, sodass die Gelbachs den Rest in Eigenregie machen konnten. Dank der professionellen Anleitung des Profis und eines Justierboys (das ist nicht etwa der Lehrling mit der Wasserwaage, sondern ein hilfreiches Justierwerkzeug der Herstellerfirma) war der erste Schritt gut und zügig vollbracht. Alle weiteren Schichten konnten dann ganz unspektakulär geklebt werden. „Das ist dann tatsächlich nur noch wie Lego“, motivierte der Architekt sein Bauherren-Team.

Die Betondecke wurde als Teilfertigdecke von einer Firma gefertigt und aufgelegt, das Fertigstellen der Decke erledigten die Bauherren. Auch das Dach wurde in Zusammenarbeit mit dem Zimmermann gefertigt, aufgestellt und gedeckt. Selbst das Aufschlitzen der Wand für die Elektrokabel konnte der Bauherr übernehmen, da der Fachmann sie vorher eingezeichnet hatte. Das Verlegen und Anschließen übernahm dann wieder der Profi. Manche Arbeiten wie Verputzen oder Sanitärarbeiten wurde ausschließlich den Firmen überlassen.

Natürlich sind auch die Kosten eine wesentliche Motivation, so viel Kraft und Zeit in eine Baustelle zu stecken. Die Gelbachs konnten bei einer gesamten Bausumme von 200.000 Euro für ihr 170-Quadratmeter-Haus 30.000 Euro einsparen.

Und wenn doch mal was schief geht? Bei den Gelbachs waren es am Ende ein paar Wände, die nicht hundertprozentig gerade waren. Da musste dann für etwa 1000 Euro zusätzlich Putz aufgetragen werden, um die Sache zu begradigen. „Eine unwesentliche Investition bei der großen Gesamteinsparung“, findet Kasaci. „Bei dem Einsparpotenzial, können viele Fehler kompensiert werden.“

Insgesamt sind allerdings ausgesprochen wenig Fehler aufgetreten, und mit einer Bauzeit von knapp neun Monaten waren die Gelbachs nicht langsamer als ein Bauunternehmen. „Tatsächlich ging das alles (im Nachhinein) dermaßen einfach“, bestätigt die zufriedene Bauherrin heute und lehnt sich entspannt an die selbstgemauerte Wand. „Und dabei erzählt uns jeder Stein seine eigene Geschichte.“

Schlagworte

Hausbau | Bauen und Modernisieren

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