4.5 (15)

Foto: bausparkassen.de

Versicherungen für Bauherren und Hausbesitzer

Wer ein Haus baut oder kauft, sollte sich gegen eine Reihe von Risiken absichern, um sein Eigentum, seine Mitmenschen und sich selbst zu schützen. Manche Versicherungen gelten nur für die Bauzeit, andere für die gesamte Nutzungsdauer des Hauses. Ein Überblick, welche Versicherung in welchem Fall notwendig oder sinnvoll ist:

Schutz in der Bauphase: die Bauleistungsversicherung

Jeder Bauherr sollte für seinen Neubau eine Bauleistungsversicherung abschließen. Sie gilt für die gesamte Bauzeit und sichert alle während der Bauzeit auftretenden unvorhergesehenen Sachschäden am Bauwerk ab. Das können Folgen von ungewöhnliche Witterungsverhältnissen und Naturereignissen sein, wenn etwa der Sturm die Dachkonstruktion zerstört oder der Keller bei einem Wolkenbruch überschwemmt wird. Auch bei Sachbeschädigung – wenn etwa Unbekannte frisch geweißte Wände besprühen oder den frischen Estrich beschädigen – oder Diebstahl, zum Beispiel von bereits eingebauten Armaturen, übernimmt die Versicherung. Sie bezahlt nicht nur die Wiederherstellung des ursprünglichen Zustands, sondern auch die Aufräumkosten. Nicht versichert ist dagegen der Verlust von Handwerkszeug, Geräten und Baugerüsten.

Foto: Manuel Gäck / pixelio.de

Das Eigentum schützen: die Wohngebäudeversicherung

Eine Wohngebäudeversicherung ist keine Pflichtversicherung mehr, wie es früher in einigen Bundesländern der Fall war, aber sie ist dringend zu empfehlen – schließlich ist das eigene Haus für die meisten Menschen die wertvollste Investition ihres Lebens. Die Versicherung umfasst Schäden, die durch Brand, Blitzschlag, Explosion, Leitungswasser, Rohrbruch, Frost oder durch Sturm und Hagel entstehen. Schäden, die durch Hochwasser oder Überschwemmung durch Rückstau oder Erdrutsche entstehen, müssen in der Regel zusätzlich versichert werden.

Für Vorsichtige: die Glasversicherung.

Wenn Glas zu Bruch geht, ist die Reparatur meist sehr teuer. Deshalb kann eine entsprechende Versicherung für Häuser mit großen Glasflächen oder einem Wintergarten sinnvoll sein. Eingeschlossen sind auch Schäden an der Abdeckung von Sonnenkollektoren, Fenstern und Glastüren, aber auch Vitrinen, Duschkabinen oder Cerankochfeld.

Foto: BDF

Wenn jemand zu Schaden kommt: die Bauherrenhaftpflicht

Die Bauherrenhaftpflicht schützt den Bauherren während der Bauzeit gegen Schadensersatzansprüchen Dritter, so wenn Kinder, die unbefugt auf der Baustelle spielen, in den nicht ausreichend abgesicherten Keller stürzen. Die Versicherung zahlt auch, wenn die Verantwortung für die mangelnde Absicherung bei den Handwerkern oder dem überwachenden Architekten liegt. Abgeschlossen wird die Bauhaftpflicht immer für ein konkretes Bauvorhaben, für die jeweilige Bauzeit. Die Prämie richtet sich nach Art, Umfang und Dauer des Baus, zum Beispiel sechs Monate für ein Fertighaus oder bis zu zwei Jahre für ein Massivhaus. Verlängert sich die Bauzeit, kann auch die Haftpflicht verlängert werden.

Bei Eigenleistung: die Bauhelferversicherung

Die Bauherrenhaftpflicht deckt nur Bauarbeiten ab, die von Fachleuten ausgeführt werden. Wer in eigener Regie mit Freunden oder Familienmitgliedern baut, muss zusätzlich eine Bauhelferversicherung abschließen, die eventuelle Schadensersatzansprüche übernimmt.

Bei Vermietung: die Haus- und Grundstücksbesitzerhaftpflicht

Ein Passant stürzt bei Glatteis vor der Haustür, der Zeitungsausträger wird von einem herabfallenden Dachziegel verletzt: Auch vom fertigen Haus und vom Grundstück können Gefahren für Dritte ausgehen, für die der Hausbesitzer haftet. Wenn man im eigenen Einfamilienhaus wohnt, sind diese Fälle über die Privathaftpflicht abgedeckt. Vermieter müssen sich dagegen mit einer zusätzlichen Haftpflichtpolice für Haus- und Grundstücksbesitzer absichern.

Risiko Öltank: die Gewässerhaftpflicht

Alte Öltanks im Keller oder Garten sind das Hauptrisiko. Wenn auslaufendes Heizöl ins Grundwasser oder andere Gewässer gelangt, entstehen oft immense Kosten. Für diesen Fall kann sich der Besitzer mit der Gewässerhaftpflicht absichern.

Schlagworte

Hausbau | Bauen und Modernisieren

Artikel bewerten Artikel bewertet

Diesen Artikel mit Freunden teilen:

Sie suchen Inspirationen für Ihr Zuhause?

Fordern Sie kostenlos die passenden Prospekte an.

Ausgewählte Produkte

Laminatboden - fast besser als das Original

Laminatboden von MEISTER sieht authentisch aus, ist strapazierfähig und pflegeleicht. Das Sortiment an Laminatböden umfasst Holznachbildungen sowie Oberflächen, die Fliesen, Schiefer, Sandstein, Marmor oder Textil nachempfunden sind.

mehr dazu

Die innovative Heizung: Solarthermie plus Brennwerttechnik

Seit mehr als 100 Jahren entwickelt Junkers hochwertige und innovative Wärmelösungen – maßgeschneidert für jeden Kunden und jede Wohnraumsituation. Ein Beispiel: Cerapur Solar – die Kombination aus Solarthermie und Brennwerttechnik.

mehr dazu

Ob Landhausdiele, Schiffsboden oder Stabparkett: Holzböden sind natürlich

MEISTER-Parkettboden ist mit einer extrem formstabilen HDF-Mittellage und sehr passgenauen Klickverbindungen ausgestattet. Dadurch ist dieser Holzboden besonders langlebig und leicht zu verlegen. Doch nicht nur die robuste Qualität spricht für sich, sondern auch die Hölzer und die Oberflächenbehandlung der Parkettböden, die es als Landhausdielen, Stabparkett und Classic Parkett (Schiffsboden) gibt.

mehr dazu

Photovoltaik Aufdachsysteme: Funktionalität auf dem Dach

Nicht jedes Dach ist optimal geneigt und ausgerichtet. Auch gibt es Dächer, deren Eindeckung relativ neu ist. Deshalb bietet Roto mit Sunfield Photovoltaik für den Aufdachbereich an.

mehr dazu

Haustür aus Aluminium oder Stahl: Für das Plus an Sicherheit

Eine moderne Haustür aus Aluminium sieht gut aus, erhöht die Sicherheit, hält die Wärme drinnen und den Lärm draußen. Hörmann bietet drei Ausführungen an: die Basis TopComfort, die flügelüberdeckende TopPrestige oder die TopPrestigePlus für höchste Ansprüche an Wärmedämmung und Design.

mehr dazu

Weitere Produkte

Welche Farbe für das Dach? Der Dachziegel-Konfigurator hilft!
Professionelles Werkzeug von Bosch: ideal für Ausbau und Sanierung
Fenster aus Holz und Aluminium: ein Traumpaar beim Hausbau
Innovation in der Wohnraumlüftung
Einbauleuchten für Wand und Decke - ins rechte Licht gesetzt
Ob Modernisierung oder Neubau: Machen Sie sich auf satte Einsparungen gefasst!
Schiefer-Dach und Schiefer-Fassade: ein schönes Stück Natur
Dämmung inklusive: der Mauerstein mit Mineralwolle
Das Dach mit System - Dämmung, Ziegel und Solaranlage
Natürliches Licht für Innen - Der Tageslicht-Spot
Ytong Multipor: Das ökologische Dämmsystem
YTONG Bausatzhaus als Energieplushaus - ein Haus, das unabhängig macht
Das VELUX Fenster für das Flachdach
Energiegewinnung mit Solarkollektoren
Dachziegel: Frische Farbe für das Dach
Es ist Zeit für eine neue Tür
Carports der Superlative
Ytong und Silka: Wandbaustoffe für Wärmedämmung und Schallschutz
Neue Treppengenerationen setzen auf Module
Passt für jede Garage - das Sektionaltor von Normstahl
Keramik-Klimaboden als Fußbodenheizung
Rollläden für Dachfenster: am besten von VELUX
Briefkästen und Hausbriefkasten-Anlagen nach DIN EN 13724
Wohndachfenster - Wohnkomfort mit viel Licht und freiem Zugang zum Fenster
Heizen mit Flüssiggas - der flexible und vielseitige Energieträger
Energie sparen mit einem neuen Schornstein von Schiedel
Für ein perfektes Raumklima: Flächenheizung und Kühlsysteme von aquatherm
Natürlich und umweltfreundlich Wohnen - auf Korkboden oder Linoleumboden
Im Dach integrierte Solarsysteme
Senkrechtlift - ein Privataufzug ist komfortabel und vielseitig
Automatisch gesteuert - das Garagentor von Novoferm
Dachfenster mit allem Komfort
Der Rollladen mit cleverer Steuerung

Treppen

Die Treppe aus einem Stück ist passé. Ganz im Trend liegen 2011 Treppenmodelle, die mithilfe verschiedener Materialien und Module eine Vielzahl von Kombinationsmöglichkeiten bieten und dadurch die Gestaltung ganz persönlicher Treppenträume erlauben.

mehr dazu

Multifunktionstüren

Mehrzwecktüren von Hörmann sind durch gute Materialqualität und präzise Fertigung dauerhaft und funktionssicher. Deshalb werden sie als Stahltür, Mehrzwecktür, Multifunktionstür, Labortür, Nebeneingangstür, Garagentür und Kellertür überall dort eingesetzt, wo robuste Türelemente verlangt werden.

mehr dazu

Zeitlos - von klassisch bis modern

Dachstein oder Dachziegel?

Haustüren

Treppen: Sicherheit, Komfort und Ästhetik von Stufe zu Stufe

Galerie der schönsten Dächer

Kachelöfen und Kamine

Bauüberwachung und Abnahme: Unterstützung durch Sachverständige

Ausbau und Installation: So wird Ihr Haus betriebsbereit

Baukosten: Wie Sie beim Hausbau den Überblick behalten

Baugrund und Rohbau: vom Bodengutachten bis zum Richtfest

Ausstattung von Küche und Bad: Qualität macht den Unterschied

Die Haustechnik: Auch Licht, Heizung und Sanitär gehören ins Konzept

Finanzierung: Zuschüsse und Darlehen der KfW-Förderbank

Wunder der Architektur: vom Luxushotel bis zur Konzerthalle

Die Grundrissplanung: Das Haus fürs Leben entwerfen

Die zehn größten Fehler beim Grundstückskauf

Rohrisolierung: Mit einfachen Mitteln Energiekosten senken

Dämmstoffe im Vergleich: ein Überblick

Die Wand aus Glas: transparente Raumteiler

So machen Sie Ihr Haus barrierefrei

Die Bauweise: Massiv in Ziegel oder als Holzrahmenbau?

Sie haben speziellere Fragen? Kostenloser Expertenrat online

Die wichtigsten Baupartner: Generalunternehmer, Bauträger und Co.

Minihäuser: mobil und nachhaltig

Werkzeug für echte Männer

Acht hilfreiche Apps fürs Bauen, Einrichten und Wohnen

Kronleuchter - Adelsflair für Ihr Zuhause

Schützen Sie sich vor Baumängeln!

Billig bauen im Baukastensystem

Günstig bauen heißt selber schuften

Wohnriester: Private Altersvorsorge mit staatlicher Förderung

Bungalow (Teil 3): Ein Traum aus Beton

Bungalow (Teil 1): Elegant und barrierefrei wohnen

Bungalow (Teil 2): Traumhaftes Fertighaus von der Stange

Wandgestaltung: Retro-Tapeten

Vorgehängte hinterlüftete Fassade: Mit Luftstrom gegen Wasserdampf

Dämmung: So stoppt man Wärmeverluste am Haus

Wärmedämmverbundsystem: Außenwanddämmung nach Maß

Innentüren: Funktionales Design im Rahmen

Massivbau: Schneller geht´s mit Fertigelementen

Model Home - Eine Baustelle für die Zukunft

Baugemeinschaft: Gemeinsam geplant, Individuell gestaltet

Interview: "Heizkosten? Nicht bei uns!"

Bodengleiche Duschen

Architekturwettbewerb: Abstimmen und ein iPad gewinnen

Gründächer: Bepflanzte Oasen

Gründächer: Der Weg zum Öko-Dach

Gründächer: Die richtigen Pflanzen für das neue Haupt

Die Treppenform: Die Verbindung aus Konstruktion und Ästhetik

Material-Lexikon: Die richtige Wahl für die eigene Treppe

Architektenhäuser - Bauen nach Wunsch

Retro-Design: Wohnen wie in den 70ern

App: Bau-Anwendungen fürs Smartphone

Aufstocken - Nach oben gibt es noch jede Menge Raum

Pleite: Wenn der Bauträger ausfällt

Pleite: Wie Bauherren sich retten

Förderservice - Finanzielle Hilfe optimal ausschöpfen

Porenbeton: Der Stein für heute und morgen

Baumängel: Schlussbegehung sichert Ansprüche

Checkliste barrierefreies Bauen

Innerstädtische Passivhäuser: die perfekte Energiebilanz

Viele Länder, viele Fördertöpfe

Bunte Häuser: Das Orchester muss stimmig klingen

Kerndämmung: Kältesperre im Herz der Wand

Mit Material, Farbe und Form das Dach individuell gestalten

Eine neue Etage für die vier Töchter des Hauses

Moderne Fassadengestaltung

Bauherren-Ratgeber: Wegweiser zu Ihrem neuen Zuhause

Holzhaus: Paradiesische Aussicht ins Heimattal

Eigentumswohnung: Die Mehrheit entscheidet

Alaaaarm - es brennt!

Immobilien-Finanzierung: Vorsorge für den Ernstfall

Sprinkleranlage: Wenn Wasser Leben rettet

Immobilienfinanzierung: Vorsicht Kreditfalle!

Plus-Energiehäuser: Wie ein Haus Erträge abwirft

Steuern und Abschreibungen: Besitzerwechsel kann teuer werden

Steuern und Abschreibungen: Rabatt auf Rechnung

Steuern und Abschreibungen: Vergünstigungen bei Vermietung

Wintergarten: Konstruktion und Verglasung (Teil 2)

Wintergarten: So stimmt das Klima (Teil 3):

Wintergarten: Vielfalt in Nutzung und Stil (Teil 1)

Eigentumswohnung: hoffentlicht gut verwaltet

Eigentumswohnung: Nicht allein Herr im Haus

Eigentumswohnung: Was gehört wem?

Besser durchblicken: Das Glas-Lexikon

Blitzschutz: Fünfmal so heiß wie die Sonne

Fertighaus: Sorgfältig geplant, schnell aufgebaut

Stuck in Neubauten? Na klar!

Darlehen: Clever in die nächste Zinsrunde

Darlehen: Kreditverkauf (nicht) ausgeschlossen

Naturstein: Rustikales Baumaterial mit Stil

Die neue HOAI - was Bauherren wissen sollten

Das Geheimnis der Lasurtechnik

Gesund bauen statt krank wohnen

Gläsernes Ensemble am Hang

Werkzeugkasten öffne dich

"Das ist wie Lego"

Bei Hausbau und Sanierung ans Alter denken!

Was Sie bei der Bauabnahme beachten müssen

Grundrissplanung mit Familiensinn

Privates Spa

Fertighäuser - Schneller zum Eigenheim

Bebauungsplan - ein Buch mit sieben Siegeln?

Das etwas größere Souvenier

Das ist ja wieder typisch!

Sieben Gründe für ein Fachwerkhaus

Jede Öffnung ist eine Schwachstelle

Von Innen nach Außen planen!

Fliesen: kein bisschen kleinkariert

Parkett: natürliche Vielfalt

Garagen und Carports: Schöner parken

Teppichböden: weich, warm und wohnlich

Duschen für zu Hause

Design-Heizkörper: Heizungs-Wärme in Form gebracht

Traumdachgalerie

alle anzeigen

Weitere Informationen

Zubehör für Hörmann Antriebe

Das vielfältige Zubehör-Programm bietet für alle Einbausituationen das passende mobile und stationäre Qualitätszubehör. Vom Micro-Handsender über Codetaster und Fingerleser, bis zum Transpondertaster.

mehr dazu

Kaufen oder mieten? Nicht nur eine Frage des Budgets

Eine sichere Wertanlage oder lieber Flexibilität? Es gibt viele Vergleichsrechnungen zwischen der Finanzierung für den Hauskauf und einer Mietzahlung. Ob Sie besser kaufen oder mieten, hängt von vielen Faktoren ab.

mehr dazu

Wandgestaltung: Schwarz-Weiß-Tapeten

„Wie wohnt eigentlich eine Porzellangestalterin?“

Balkonmöbel - So finden Sie Passendes für Ihren Stil

Wärme im grünen Bereich.

Tapetenarten: ein Materiallexikon

Login
Merkbox
Newsletter

Individuelle Ratgeber auf Knopfdruck

Erstellen Sie sich Ihren persönlichen Ratgeber mit Bauwissen, Produkten und lexikalischen Erläuterungen. Sammeln Sie dafür alle Artikel in einer Merkbox, speichern oder drucken Sie einfach alles auf einmal aus oder senden Sie diese z.B. an Freunde.

Teilen Sie mit uns die Leidenschaft für kreative Ideen, Lösungen, Tipps und Trends rund ums Haus?
Dann bestellen Sie den wöchentlichen kostenlosen bauemotion-Newsletter. Lesen Sie aktuelle Beiträge zum Bauen, Modernisieren, Einrichten, Wohnen, Garten und mehr! Erhalten Sie Einblick in neue Techniken und Lösungen! Erfahren Sie, auf welche neuen Produkte Sie sich freuen können.

Bestellen Sie hier Ihren persönlichen bauemotion-Newsletter.