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Der Holzanbau wurde schwebend an das Haus angehängt, so konnten die Kosten für Gründungsarbeiten gespart werden. (Alle Fotos: Thomas Schmidt)

Modernisierung: Platz ist im kleinsten Zechenhaus

Zechensiedlungen haben einen ganz eigenen Charme. Der hatte es dem Architekten Thomas Schmidt und seiner Familie angetan. Was die Häuser nicht zu bieten haben, ist genug Platz. Aber der lässt sich ja schaffen.

„Warum neu bauen, wenn überall schöne Häuser leer stehen, die nur darauf warten, mit etwas Kreativität neu gestaltet zu werden?“, sagte sich Architekt Thomas Schmidt und kaufte ein kleines Zechenhaus am Stadtrand von Dortmund. Das charmante Häuschen wurde in den Zwanzigerjahren gebaut und reihte sich, gemeinsam mit einigen Leidensgenossen, in die etwas heruntergekomme, fast vergessene Straße der Ruhrmetropole ein. Für die damaligen Bauverhältnisse gehörte das Domizil mit seinen rund 65 Quadratmetern schon zu den größeren Objekten seiner Zunft. Für den Architekten und Bauherrn Schmidt war es aber natürlich trotzdem zu klein, und so lautete das oberste Ziel der Sanierungs- und Umbauarbeiten: Platz schaffen! Es galt, die 65 Quadratmeter auf 130 zu erweitern und sie zugleich den Bedürfnissen einer modernen Familie anzupassen.

Mit dem Holzanbau wirkt das ehemals heruntergekommene Dormunder Zechenhaus (l.) frisch und modern.

Der neue Holzanbau auf der Gartenseite des Häuschens strahlt nicht nur von außen Gemütlichkeit aus.

Den alten Fichtenholzdielen im Altbau setzte Schmidt gewachstes Eichenparkett im Anbau entgegen. Die neuen, hellen Türen aus Birkensperrholz kontrastierte er mit weißen, glatt verputzten Wänden. Nachträgliche Einbauten, wie Bücherregale, Fußleisten oder die Treppe ins Dachgeschoss, sind aus dunkler Fahrzeugplatte.

Die großzügigen Räume...

Offene Räume schaffen

Als Erstes waren die Innenwände dran. Sie mussten raus, damit ein offenes Wohnkonzept umgesetzt werden konnte. Dieses sorgt im Erdgeschoss, erweitert um den neuen Anbau, für genügend Platz zum Kochen, Essen, Lesen und Entspannen. „Der Anbau schwebt frei in der Luft, dadurch konnten wir uns das Geld für die Gründungsarbeiten sparen“, erklärt Bauherr Schmidt stolz die eigenwillige, wenngleich faszinierende Lösung.

Mut zum Kontrast

Bei der Wahl der verwendeten Materialien spielten insbesondere Gewicht, Wirtschaftlichkeit und Ökologie eine Rolle. Die Wahl fiel auf Holz, sodass die Erweiterung nun einen deutlich sichtbaren Kontrast zum verputzten Altbau bildet. Im Dachgeschoss ließ Schmidt nicht nur die gesamte Etage ausbauen, sondern zusätzlich auch eine Dachgaube ergänzen, die den nutzbaren Wohnraum deutlich vergrößert. damit sich auch diese stimmig in das Gesamtkonzept eingliedert, verkleidete Schmidt sie kurzerhand mit Holzfaserplatten. Im Inneren des Hauses beschränkte sich der Architekt auf wenige natürliche Materialien. Und auch hier verzichtete er nicht auf einen Kontrast zwischen Alt und Neu.

...sind sparsam möbliert.

Schmidt legte bei der Sanierung seines Zechenhauses besonderen Wert darauf, „dass so viel wie möglich vom alten Bestand erhalten blieb.“ Entstanden ist so ein Haus, das nicht nur heutigen Vorstellungen von Komfort, sondern auch den Vorschriften der Energie-Einsparverordnung entspricht. Und das zu einem guten Preis: Der Architekt und Bauherr hat für die Sanierung seines Zechenhauses, das er günstig kaufen konnte, weniger als 90.000 Euro bezahlt. Dafür wäre ein adäquater Neubau nicht zu realisieren gewesen.

Schlagworte

Anbau, Umbau, Renovieren | Bauen und Modernisieren

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