Luftdichtheit

Die Schaffung einer luftdichten Gebäudehülle im Rahmen der Modernisierung ist aus energetischen, bauphysikalischen und baurechtlichen Gründen unabdingbar.

Je höher das Dämmniveau eines Gebäudes ist desto größer ist der prozentuale Anteil der Lüftungswärmeverluste am Gesamtwärmeverlust. Aber auch oder gerade bei Gebäuden im Bestand spielen Undichtigkeiten in der Gebäudehülle eine große Rolle. Häufige Beispiele sind Fenster und Fensteranschlüsse, Rollladenkästen und Durchdringungen sowie Anschlüsse in Dachgeschossen, an denen ein unkontrollierter Luftaustausch stattfindet. Diese ungeplanten Lüftungsverluste über Fugen und Ritzen sind deshalb auch in bestehenden Gebäuden häufig in der Größenordnung der Transmissionswärmeverluste zu finden. Dieses Potenzial gilt es im Rahmen der energetischen Modernisierung zu erschließen.

Durch vorhandene Fugen und Ritzen kann feuchtwarme Innenraumluft in die Konstruktion eindringen und kühlt bei der Durchströmung des Bauteils von innen nach außen ab. Der enthaltene Wasserdampf kondensiert bei Unterschreitung der Taupunkttemperatur und kann als Wasser in den Bauteilen zu Feuchteschäden führen. Dies ist vor allem bei organischen Baustoffen, z. B. Holzbauteilen, unbedingt zu vermeiden, da ein dauerhafter Feuchtegehalt Voraussetzung für Schädlingsbefall (Schimmelpilz, Fäulniserreger) ist und hierdurch der Gebäudebestand erheblich gefährdet sein kann. Aber auch die Durchfeuchtung anderer Baustoffe führt durch den Wassergehalt zumindest zu einer Erhöhung der Wärmeleitfähigkeit und damit Verschlechterung der Dämmfähigkeit des Bauteils. Mit der Schaffung einer luftdichten Gebäudehülle wird somit ein erhebliches Bauschadenpotenzial beseitigt.