Konstruktionsmängel (Holzskelettbauten)

An Holzskelettbauten kann es aufgrund mangelnden konstruktiven Holzschutzes zu Schäden kommen. Häufig auftretende Schäden sind zu niedrig über dem Boden liegende oder eingemörtelte Schwellen, ungenügender Schlagregenschutz bei Sichtfachwerk und unzureichende Dichtigkeit der Gefachanschlüsse an das Holzskelett.

Eine weniger als 30 cm über der Geländefläche liegende Schwelle oder ein überstehender und/oder nicht genügend abgeschrägter Sockel stellt wegen der hohen Spritzwasserbelastung eine Gefahr für die Schwelle dar. Auch das schräge Anputzen der Schwelle führt in vielen Fällen zu Schäden an der Holzsubstanz.

Es dringt dann nicht nur die kapillar durch das Fundament aufsteigende Feuchtigkeit in das Holz ein, sondern auch das von der Fassade ablaufende Regenwasser und auch Spritzwasser. In der Folge verfault das Holz, was zur Setzung des Gebäudes oder von Gebäudeteilen führt.

Unter extremen Witterungsbelastungen stehende Fassaden sind durch Verputzen oder Bekleidungen vor Schlagregen zu schützen. Geschieht das nicht, kann es auf der Wetterseite zu starker Durchfeuchtung und Frostschäden an der ungeschützten Fassade kommen. Die hohe Holzfeuchte begünstigt zudem pflanzliche Holzschädlinge. Darüber hinaus dringt Feuchtigkeit durch die Außenwand in die Räume. Problematisch ist in diesem Zusammenhang die fachgerechte Fachwerksanierung. Viele Schäden, die an Fachwerkgebäuden zu beobachten sind, wurden durch eine nicht fachgerechte Sanierung verursacht. An Fachwerkhäusern, die z. B. ursprünglich auf der Wetterseite verputzt oder verschindelt waren und an denen nach der Sanierung das Fachwerk als Sichtfachwerk erhalten bleiben sollte, wurde dieses durch die Freilegung verstärkt dem Schlagregen ausgesetzt, dem es ungeschützt jedoch nicht dauerhaft standhalten konnte.

Der Anschluss zwischen Hölzern und Gefachen gilt als wichtiges und sorgfältig auszuführendes Detail. Holzschwund und Gefachschwund sind dabei zu beachten. Nach dem derzeitigen Stand der Technik wird empfohlen, eine Dreikantleiste aus Hartholz von mindestens 1,5 cm Stärke in das Gefache zu nageln, in die die Steine mit einer entsprechenden Nut eingreifen. So wird eine sichere Verankerung der Gefachefüllungen in den umschließenden Hölzern gewährleistet und eine bestmögliche Abdichtung gegen Wind und Schlagregen. Fehlt diese Leiste kommt es zu Undichtigkeit und Feuchteschäden.