4.3 (8)

Hausbau in Eigenleistung – mit Bausatzhäuser machbar. (Foto: Ytong)

Bausatzhäuser: Vom Bausatzhaus zur Traumvilla

Bausatzhäuser bieten die Möglichkeit, ein Eigenheim mit einem hohen Anteil an Eigenleistung zu erstellen – und damit zu günstigen Konditionen. Erste Erfahrungen für ihr Bausatzhaus sammeln die Amateur-Handwerker in Schulungen.

Klingt eher nach einem Spiel als nach der meist größten Investition des Lebens: Hausbau in Eigenleistung nach Bauanleitung. Tatsächlich haben Bausatzhäuser etwas von Lego – nämlich ihre überzeugende Einfachheit! Diese macht es auch Laien möglich, mit sehr viel Muskelhypothek das eigene Haus zu einem günstigen Preis zu erstellen. Wie viel sich der Bauherr tatsächlich zutraut, entscheidet er selbst. Möglich ist erstaunlich viel.

Mauern wie ein Profi: In wenigen Wochen hat Frank G. den Rohbau seines Bausatzhauses fertig gestellt. (Foto: Bundesverband Porenbeton)

Was genau ist ein Bausatzhaus?

Bausatzhäuser sind Bausysteme, mit denen Kunden nach einer ausführlichen Einführung durch den Hersteller in der Lage sind, einzelne Arbeitsschritte wie das Hochziehen der Wände nach einer Anleitung durchzuführen. Der Bauherr bekommt hierfür die Baumaterialien in der exakt richtigen Menge sowie das notwendige Werkzeug auf die Baustelle geliefert. Danach wird er aber nicht mit Material und Anleitung allein gelassen – schließlich bestimmt die Qualität der Baubetreuung ganz wesentlich die Qualität des Gebäudes.

Je nach Anbieter variiert das Angebot. Während sich einige Hersteller auf die Bausätze für Außen- und Innenwände sowie für die Dacheindeckung konzentrieren, kann der Bauherr anderswo auch sein Können in puncto Putzarbeiten, Sanitärinstallation oder Fenstereinbau unter Beweis stellen. Auch das Verlegen von Kabeln können Laien übernehmen, wenn sie dabei eng betreut werden.

Ytongsteine lassen sich auch von Laien gut verarbeiten. (Foto: Ytong)

Materialien für Bausatzhäuser

Für ein Bausatzhaus sind verschiedene Materialien denkbar. Voraussetzung ist, dass der Baustoff einfach zu verarbeiten ist und trotzdem gute konstruktive und wärmetechnische Eigenschaften nachweisen kann. Sehr beliebt ist Porenbeton wie von Ytong – das Material für ihre Bausatzhäuser. Ytongsteine sind leicht und dank des Nut- und Feder-Prinzips auch für den Laien gut zu verarbeiten. Sie können wie Holz gesägt, gebohrt und geschliffen werden.

Andere Anbieter wie HTM Bausatzhaus legen sich nicht auf einen Baustoff fest und bieten ihre Häuser auch mit Poroton- oder Kalksandsteinen an. Etwas ungewöhnlicher sind Bausatzhäuser in Blockhausbauweise oder aus Holzspanschalungssteinen, wie sie B&S Selbstbausystem im Programm hat.

Erfahrungen mit dem Bausatzhaus sammeln

Erfahrung ist gut – aber eben keine Voraussetzung für den Bau eines Bausatzhauses. Dennoch muss unterschieden werden zwischen Arbeitsschritten für ungeübte und für geübte Heimwerker. Für das Mauern mit bauherrenfreundlichen Bausteinen müssen nur wenige Handgriffe erlernt werden. Ytong Bausatzhaus bietet hierzu Schulungen an, so genannte Bauherrentage, in denen die Kunden erste Erfahrungen für ihr Bausatzhaus sammeln können.

Wichtiger als das Know-how ist die Qualität der Betreuung. Beim Kauf daher unbedingt genau auf die Betreuungskonditionen achten! Der Bauherr muss sich darauf verlassen können, dass seine Probleme kurzfristig, auch nach Feierabend oder am Samstag – also zu seinen typischen Baustunden – gelöst werden.

Damit aus der Einsparung keine Zuzahlung wird

Anbieter von Bausatzhäusern sprechen von einem Einsparpotential von bis zu 50.000 Euro. Die Eigenleistung wird dabei von der Bank wie Eigenkapital angerechnet. Damit sich am Ende aber der Spieß nicht umdreht, müssen Bauherren unbedingt im Vorfeld klären, wer für die einzelnen Arbeitsschritte die Gewährleistung übernimmt: der Anbieter, der Subunternehmer eines einzelnen Gewerks oder gar der Bauherr selbst? Im gut betreuten Eigenbau sollten allerdings Bausatzhäuser entstehen, bei denen diese Probleme gar nicht erst auftreten.

Mehr Informationen zum Thema Bausatzhäuser:

Ytong Bausatzhaus als Energieplushaus – ein Haus, das unabhängig macht

Bausatzhaus: Galerie Innovationshäuser und Themenhäuser

Schlagworte

Hausbau | Bauen und Modernisieren

Artikel bewerten Artikel bewertet

Diesen Artikel mit Freunden teilen:

Sie suchen Inspirationen für Ihr Zuhause?

Fordern Sie kostenlos die passenden Prospekte an.

Ausgewählte Produkte

Fenster aus Holz und Aluminium: ein Traumpaar beim Hausbau

Fenster aus Holz und Aluminium überzeugen durch das lebendige Naturmaterial sowie eine edle Optik und sind dazu wetterfest, einbruchhemmend und pflegeleicht. UNILUX ist Deutschlands Nummer 1 bei Fenstern aus Holz und Aluminium und bietet Spitzenqualität zu einem fairen Preis.

mehr dazu

Das Dach mit System - Dämmung, Ziegel und Solaranlage

Braas ist eine Marke, die das Dach lebt. Die Mitarbeiter arbeiten mit Leidenschaft und Wissen tagtäglich daran, das intelligente Dach-System permanent zu erweitern: Dämmung, Dachziegel und Solaranlage – Braas legt Wert auf ein harmonisches Zusammenspiel aller Komponenten.

mehr dazu

Passt für jede Garage - das Sektionaltor von Normstahl

Das Sektionaltor, das unter der Decke verschwindet, hat viele Vorteile: Es öffnet sich senkrecht nach oben und eignet sich so besonders für Garagen an einem Gehweg. Dabei wird das Sektionaltor von Normstahl hinter der Toröffnung montiert, was die Durchfahrt auch für größere Autos vereinfacht.

mehr dazu

Hausgeräte-Vernetzung: Miele@home

Das System Miele@home macht Ihre Miele Hausgeräte kommunikationsfähig und bietet dadurch mehr Komfort, Flexibilität und Sicherheit. So können z. B. Ihre Geräte automatisch starten, wenn der Strompreis günstig ist. Entspannen Sie, weil Ihre Miele Geräte mitdenken.

mehr dazu

Treppenmeister-Partner zeigen kompetente Produktgestaltung

Es ist die große Vielfalt, das Design und die Verarbeitungsqualität, die bei den neuen Treppenmodellen der Treppenmeister-Partner vorherrschen. Funktionalität und Ergonomie stehen dabei im Vordergrund und überzeugen bei ihren durchdachten Details.

mehr dazu

Weitere Produkte

Wo sind die fünf aktivsten Modernisierer/innen in ganz Deutschland?
Ytong und Silka: Wandbaustoffe für Wärmedämmung und Schallschutz
Das Haus der 1.000 Möglichkeiten
Energie sparen mit einem neuen Schornstein von Schiedel
Natürlich und umweltfreundlich Wohnen - auf Korkboden oder Linoleumboden
Automatisch gesteuert - das Garagentor von Novoferm
Senkrechtlift - ein Privataufzug ist komfortabel und vielseitig
Rollläden für Dachfenster: am besten von VELUX
Interior Design für die Küche
Designboden - Der Boden macht den Raum.
Trockenausbau
Dämmung inklusive: der Mauerstein mit Mineralwolle
Der Rollladen mit cleverer Steuerung
Multipor: Das ökologische Dämmsystem
Welche Farbe für das Dach? Der Dachziegel-Konfigurator hilft!
Das VELUX Fenster für das Flachdach
Dachfenster mit allem Komfort
Bodengleiche barrierefreie Duschen für grenzenloses Duschvergnügen
Es ist Zeit für eine neue Tür
Nadura - einsetzbar auf Boden und Wand
Für ein perfektes Raumklima: Flächenheizung und Kühlsysteme von aquatherm
Fliesen verlegen
Wenn das Zuhause mitdenkt
Qboard® - Systembauplatte
Einbauleuchten für Wand und Decke - ins rechte Licht gesetzt
Energiegewinnung mit Solarkollektoren
Carports der Superlative
Haustür aus Aluminium oder Stahl: Für das Plus an Sicherheit
Laminatboden - fast besser als das Original
Schiefer-Dach und Schiefer-Fassade: ein schönes Stück Natur
Der perfekte Design-Thermostat: FORM FOLLOWS FUNCTION
Miele Einbauherde und Einbaubacköfen
Keramik-Klimaboden als Fußbodenheizung
Miele Kühl- und Gefrierschränke
Innovation in der Wohnraumlüftung
Wände verputzen und gestalten
Ob Landhausdiele, Schiffsboden oder Stabparkett: Holzböden sind natürlich
Miele Geschirrspüler
Tipps für dauerhaft niedrige Heizkosten. Wie Sonne und Heizung zusammenwirken.
Dachziegel: Frische Farbe für das Dach
Natürliches Licht für Innen - Der Tageslicht-Spot

Bauen 50 plus: Noch einmal Hausträume verwirklichen

Ein Haus bauen, wenn man nicht mehr ganz jung ist – warum nicht? Auf diese Weise lässt sich die Wohnsituation für die nächste Lebensphase optimal planen.

mehr dazu

Mehr Wohnkomfort mit Keramik

Warm und wohnlich. Keramik mit Weitblick verlegt, bleibt pflegeleicht und ist extrem strapazierfähig! Schlüter Produkte machen Fliesen zu Energiesparern und sorgen dafür, dass sie lange schön bleiben.

mehr dazu

Design-Kamin: Die zehn schicksten Kamine der Saison

Hauskauf: Nebenkosten sind oft versteckt

Dachziegel: Die Visitenkarte Ihres Hauses

Ein Haus mit Zukunft: Flexibel, energieeffizient, barrierefrei

Baumängel: Zehn kritische Stellen für Baufehler

Immer wieder richtig: Ytong, Silka und Multipor für alle Einsatzbereiche

Innovationshäuser und Themenhäuser

Das Primus Carportsystem besticht durch seine individuelle Verwandlungskunst.

Flachdach-Lösungen bringen Licht ins Dunkel!

Dachwohnfenster-Ideen von Wohnzimmer bis Bad

Treppen

Multifunktionstüren

Zeitlos - von klassisch bis modern

Dachstein oder Dachziegel?

Haustüren

Treppen: Sicherheit, Komfort und Ästhetik von Stufe zu Stufe

Galerie der schönsten Dächer

Junkers - für jeden Bedarf die passende Wärmelösung

Bauüberwachung und Abnahme: Unterstützung durch Sachverständige

Ausbau und Installation: So wird Ihr Haus betriebsbereit

Baukosten: Wie Sie beim Hausbau den Überblick behalten

Baugrund und Rohbau: vom Bodengutachten bis zum Richtfest

Ausstattung von Küche und Bad: Qualität macht den Unterschied

Die Haustechnik: Auch Licht, Heizung und Sanitär gehören ins Konzept

Finanzierung: Zuschüsse und Darlehen der KfW-Förderbank

Wunder der Architektur: vom Luxushotel bis zur Konzerthalle

Die Grundrissplanung: Das Haus fürs Leben entwerfen

Die zehn größten Fehler beim Grundstückskauf

Rohrisolierung: Mit einfachen Mitteln Energiekosten senken

Dämmstoffe im Vergleich: ein Überblick

Die Wand aus Glas: transparente Raumteiler

So machen Sie Ihr Haus barrierefrei

Die Bauweise: Massiv in Ziegel oder als Holzrahmenbau?

Sie haben speziellere Fragen? Kostenloser Expertenrat online

Die wichtigsten Baupartner: Generalunternehmer, Bauträger und Co.

Minihäuser: mobil und nachhaltig

Werkzeug für echte Männer

Acht hilfreiche Apps fürs Bauen, Einrichten und Wohnen

Kronleuchter - Adelsflair für Ihr Zuhause

Schützen Sie sich vor Baumängeln!

Billig bauen im Baukastensystem

Günstig bauen heißt selber schuften

Wohnriester: Private Altersvorsorge mit staatlicher Förderung

Bungalow (Teil 3): Ein Traum aus Beton

Bungalow (Teil 1): Elegant und barrierefrei wohnen

Bungalow (Teil 2): Traumhaftes Fertighaus von der Stange

Wandgestaltung: Retro-Tapeten

Vorgehängte hinterlüftete Fassade: Mit Luftstrom gegen Wasserdampf

Dämmung: So stoppt man Wärmeverluste am Haus

Wärmedämmverbundsystem: Außenwanddämmung nach Maß

Innentüren: Funktionales Design im Rahmen

Massivbau: Schneller geht´s mit Fertigelementen

Model Home - Eine Baustelle für die Zukunft

Baugemeinschaft: Gemeinsam geplant, Individuell gestaltet

Interview: "Heizkosten? Nicht bei uns!"

Bodengleiche Duschen

Architekturwettbewerb: Abstimmen und ein iPad gewinnen

Gründächer: Bepflanzte Oasen

Gründächer: Der Weg zum Öko-Dach

Gründächer: Die richtigen Pflanzen für das neue Haupt

Die Treppenform: Die Verbindung aus Konstruktion und Ästhetik

Material-Lexikon: Die richtige Wahl für die eigene Treppe

Architektenhäuser - Bauen nach Wunsch

Retro-Design: Wohnen wie in den 70ern

App: Bau-Anwendungen fürs Smartphone

Aufstocken - Nach oben gibt es noch jede Menge Raum

Pleite: Wenn der Bauträger ausfällt

Pleite: Wie Bauherren sich retten

Förderservice - Finanzielle Hilfe optimal ausschöpfen

Porenbeton: Der Stein für heute und morgen

Baumängel: Schlussbegehung sichert Ansprüche

Checkliste barrierefreies Bauen

Innerstädtische Passivhäuser: die perfekte Energiebilanz

Viele Länder, viele Fördertöpfe

Bunte Häuser: Das Orchester muss stimmig klingen

Kerndämmung: Kältesperre im Herz der Wand

Mit Material, Farbe und Form das Dach individuell gestalten

Eine neue Etage für die vier Töchter des Hauses

Moderne Fassadengestaltung

Bauherren-Ratgeber: Wegweiser zu Ihrem neuen Zuhause

Holzhaus: Paradiesische Aussicht ins Heimattal

Eigentumswohnung: Die Mehrheit entscheidet

Versicherungen für Bauherren und Hausbesitzer

Immobilien-Finanzierung: Vorsorge für den Ernstfall

Verhalten im Ernstfall - was tun, wenn es brennt

Sprinkleranlage: Wenn Wasser Leben rettet

Immobilienfinanzierung: Vorsicht Kreditfalle!

Plus-Energiehäuser: Wie ein Haus Erträge abwirft

Steuern und Abschreibungen: Besitzerwechsel kann teuer werden

Steuern und Abschreibungen: Rabatt auf Rechnung

Steuern und Abschreibungen: Vergünstigungen bei Vermietung

Wintergarten: Konstruktion und Verglasung (Teil 2)

Wintergarten: So stimmt das Klima (Teil 3):

Wintergarten: Vielfalt in Nutzung und Stil (Teil 1)

Eigentumswohnung: hoffentlicht gut verwaltet

Eigentumswohnung: Nicht allein Herr im Haus

Eigentumswohnung: Was gehört wem?

Besser durchblicken: Das Glas-Lexikon

Blitzschutz: Fünfmal so heiß wie die Sonne

Fertighaus: Sorgfältig geplant, schnell aufgebaut

Stuck in Neubauten? Na klar!

Darlehen: Clever in die nächste Zinsrunde

Darlehen: Kreditverkauf (nicht) ausgeschlossen

Naturstein: Rustikales Baumaterial mit Stil

Die neue HOAI - was Bauherren wissen sollten

Das Geheimnis der Lasurtechnik

Gesund bauen statt krank wohnen

Gläsernes Ensemble am Hang

Werkzeugkasten öffne dich

"Das ist wie Lego"

Bei Hausbau und Sanierung ans Alter denken!

Was Sie bei der Bauabnahme beachten müssen

Grundrissplanung mit Familiensinn

Privates Spa

Fertighäuser - Schneller zum Eigenheim

Bebauungsplan - ein Buch mit sieben Siegeln?

Das etwas größere Souvenier

Das ist ja wieder typisch!

Sieben Gründe für ein Fachwerkhaus

Jede Öffnung ist eine Schwachstelle

Von Innen nach Außen planen!

Fliesen: kein bisschen kleinkariert

Parkett: natürliche Vielfalt

Garagen und Carports: Schöner parken

Teppichböden: weich, warm und wohnlich

Duschen für zu Hause

Design-Heizkörper: Heizungs-Wärme in Form gebracht

Traumdachgalerie

Grenzenloses Duschvergnügen mit bodengleichen Duschen

Starke Argumente für Lebensräume mit Fliesen

Heizkörper-Thermostatventile - Vielfalt und Exklusivität

alle anzeigen

Weitere Informationen

Perfekte Lagerung von Lebensmitteln: Miele Kühl- und Gefrierschränke

Die neuen kühlen Mitglieder der Miele Produktfamilie fügen sich harmonisch ins Küchenbild ein und überzeugen durch ein außergewöhnliches Maß an Frische, Energieeffizienz und innovative Überraschungen. Miele bietet mit der neuen Generation K 30.000 ausschließlich Geräte der beiden besten Energieeffizienzklassen A++ und A+++.

mehr dazu

Die Hybridheizung - flexibel heizen & Klima schonen

Moderne Heizsysteme sollen nicht nur günstige und zuverlässige Wärme liefern. Die Investition in eine neue Heizung muss zugleich über eine lange Nutzungsdauer die Ansprüche an Umweltverträglichkeit und Versorgungssicherheit erfüllen.

mehr dazu

Aus Badezimmer mach Wellness-Spa

Qboard qreative - die neue Kreativbauplatte für Bäder und Wellnesseinrichtungen

Aus Liebe zum Genuss - Die Miele Dampfgarer

Frühlingstrends: Die richtige Osterdeko für die neue Jahreszeit

Gartenarbeiten: Der alljährliche Rückschnitt

Login
Merkbox
Newsletter

Individuelle Ratgeber auf Knopfdruck

Erstellen Sie sich Ihren persönlichen Ratgeber mit Bauwissen, Produkten und lexikalischen Erläuterungen. Sammeln Sie dafür alle Artikel in einer Merkbox, speichern oder drucken Sie einfach alles auf einmal aus oder senden Sie diese z.B. an Freunde.

Teilen Sie mit uns die Leidenschaft für kreative Ideen, Lösungen, Tipps und Trends rund ums Haus?
Dann bestellen Sie den wöchentlichen kostenlosen bauemotion-Newsletter. Lesen Sie aktuelle Beiträge zum Bauen, Modernisieren, Einrichten, Wohnen, Garten und mehr! Erhalten Sie Einblick in neue Techniken und Lösungen! Erfahren Sie, auf welche neuen Produkte Sie sich freuen können.

Bestellen Sie hier Ihren persönlichen bauemotion-Newsletter.