Ob Solaranlage oder Ziegel – die jährliche Kontrolle des Daches verhindert Folgeschäden. (Foto: dach.de)
Instandhaltung: Frühjahrsputz auf dem Dach
Abgedeckte Ziegel, Risse im Schornstein oder Lecks in den Regenrinnen – Spuren des Winters an und auf Dächern. Manche davon können Sie selbst gefahrlos beseitigen. Wenn’s aber ans Klettern geht, rufen Sie bitte den Fachmann!
Bei einem geneigten Dach achten Sie auf diese Schäden: Fehlen Dachziegel und Dachsteine, liegen sie nicht richtig auf oder zeigen sich Risse, Absprengungen oder Ausblühungen? Wenn Sie die kritischen Stellen problemlos von einer standsicheren Leiter aus erreichen können, ersetzen Sie fehlende oder schadhafte Dachziegel.
Fehlende oder zerbrochene Dachziegel sollte ein Fachmann ersetzen. (Foto: VPB)
Das Dach sauber halten
Neue Ziegel müssen sich exakt in das Gefüge einpassen, damit sie dem Wind keine Angriffspunkte bieten. Muss zur Instandhaltung die Dachfläche begangen werden, sollten Sie das dem Fachmann überlassen. Moos schadet den Ziegeln an sich nicht, die Polster können allerdings verhindern, dass Wasser vom Dach abfließt. Sie können das Moos mit einer Latte von den Ziegeln stoßen, vorausgesetzt, dazu sind keine halsbrecherischen Expeditionen nötig. Aus demselben Grund sollten Sie auch Abstand vom Einsatz eines Hochdruckreinigers nehmen.
Zum Frühjahrsprogramm auf dem Dach gehört auch die Instandhaltung einer Solaranlage zur Strom- oder Wärmeerzeugung. Dafür überprüfen Sie, ob alle Kollektoren oder PV-Module unbeschädigt und sauber sind, damit sie einsatzbereit sind.
Instandhaltung von Flachdächern
Ein kritischer Punkt bei Flachdächern ist die Entwässerung: Reinigen Sie den Abfluss und prüfen Sie, ob sich einzelne Bitumenbahnen auf dem Dach an Ecken oder Nähten gelöst haben. Fehlerhafte Stellen bestreichen Sie von unten mit Bitumenspachtelmasse, drücken die Ecke in die Masse und überspachteln die Stelle nochmals von oben. Überprüfen Sie die Anschlüsse, zum Beispiel am Schornstein, und auch die Anbindung eines Garagenflachdachs an die Giebelwand des Hauses. Fugen an der Metallabdeckung können Sie mit bituminöser Fugendichtmasse aus der Kartuschenpistole dicht spritzen.
Der Schornstein ist besonders anfällig für Feuchteschäden. (Foto: Wienerberger)
Schornstein – Eintrittspforte für Feuchte
Prüfen Sie mit einem Fernglas oder über den Schornsteinausstieg im Dach das Mauerwerk und die Fugen am Schornsteinkopf auf Risse. Besonders anfällig für Stürme ist die Blecheindeckung des Dachanschlusses. Beschädigte Anschlüsse am Schornstein müssen unbedingt vom Profi erneuert werden, da die Feuchtigkeit bis in die Wärmedämmung des Daches eindringen kann. Das verschlechtert nicht nur die Dämmeigenschaften, sondern kann auch zur Durchfeuchtung und zum Faulen des Dachstuhls führten. Bei einer Heizungssanierung immer auch den Schornstein sanieren lassen, sonst kann sich an der Innenwand und am Schornsteinkopf Kondenswasser bilden, was auf Dauer die Stabilität des Schornsteins gefährdet.
Ein spezieller Laubschutz schützt Regenrinnen vor Verschmutzung. (Foto: Rheinzink)
Regenrinnen schützen die Fassade
Befreien Sie die Regenrinnen von Laub. Mit einem Laubschutz machen Sie sich das Leben leichter, denn er hält die Blätter ganz von der Rinne fern. Ihr kritischer Blick gilt natürlich dem Zustand der Rinnen und Rohre. Prüfen Sie Kunststoffrohre auf spröde und brüchige Stellen, Metallrohre auf Korrosion. Während die Roststellen der Zinkrohre gut zu erkennen sind, korrodieren Kupferrohre, indem sie dünner werden. Sie haben allerdings eine Lebensdauer von 50 Jahren und mehr.
Kontrollieren Sie auch die Nahtstellen zwischen den einzelnen Rinnenelementen und bessern Sie bei Bedarf mit dauerelastischer Dichtungsmasse aus der Kartusche nach. Kaputte Regenrinnen oder -rohre tauschen Sie schnell aus, denn für die Instandhaltung der Fassade ist es entscheidend, dass kein Regenwasser herunterlaufen und diese durchfeuchten kann.
Themenkosmos Instandhaltung
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