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Geld für die Sanierung? Die KfW-Förderbank gibt Zuschüsse. (Foto: fotolia.de)

Energieeffizient bauen zahlt sich aus: Zuschüsse und Darlehen der KfW-Förderbank

Sie wollen ein Niedrigenergiehaus bauen oder Ihre vorhandene Immobilie auf den neuesten energetischen Stand bringen? Wer entsprechende Maßnahmen ergreift, die zu einer verbesserten Energieeffizienz seiner Immobilie führen, kann für die Finanzierung Zuschüsse und zinsgünstige Kredite der KfW-Förderbank nutzen.

Energieeffizient bauen oder sanieren lohnt sich doppelt: In Zeiten steigender Rohstoffpreise bedeutet ein sparsamer Energieverbrauch reduzierte Heizkosten – das freut den Geldbeutel und schont zudem die Umwelt! Denn so wird der Ausstoß von klimaschädlichem Kohlendioxid vermindert, der vorrangig für den Klimawandel verantwortlich ist. Die KfW-Förderbank (KfW) unterstützt Bauherren und Modernisierer, die beim Bau oder Kauf auf Energieeffizienz setzen, mit Zuschüssen und Darlehen.

Das KfW-Effizienzhaus

Gemeinsam mit der Deutschen Energie-Agentur (DENA) und dem Bundesministerium für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung (BMVBS) hat die KfW den Begriff KfW-Effizienzhaus entwickelt. Man unterscheidet zwischen verschiedenen Kategorien von KfW-Effizienzhäusern, die jeweils durch eine Zahl gekennzeichnet sind. Diese gibt an, wie viel Energie ein Haus im Vergleich zu einem Neubau nach der Energieeinsparverordnung (EnEV) verbraucht. So benötigt ein KfW-Effizienzhaus 70 nur ungefähr 70 Prozent der Energie eines vergleichbaren Neubaus nach EnEV. Dabei gilt: je kleiner die Zahl, desto niedriger ist der Energieverbrauch.

Ob KfW-Effizienzhaus 55 (links) oder KfW-Effizienzhaus 40 (rechts), Energieeffizienz wird von der KfW-Förderbank belohnt. (Fotos v.l.: Weberhaus, BVP)

Energieeffizient bauen mit der KfW

Wenn Sie den Bau oder Kauf einer energieeffizienten Immobilie planen, sollten Sie sich das KfW-Förderprogramm „Energieeffizient bauen“ genauer anschauen. Je nachdem, ob Ihr Eigenheim beim Energiebedarf den Standard eines KfW-Effizienzhaus 70, 55 oder 40 oder den eines Passivhauses erreicht, finanziert die KfW-Förderbank Ihr Vorhaben entsprechend mit einem zinsgünstigen Kredit. Als zusätzlichen Anreiz gewährt die KfW einen Tilgungszuschuss, der umso höher ausfällt, je energieeffizienter Sie gebaut haben bzw. Ihr gekaufter Wohnraum ist.

Spart Energie- und Heizkosten: eine Dämmung der Außenfassade. (Foto: Initiative Zweischalige Wand)

Finanzielle Unterstützung beim Modernisieren und Umbauen

Sie möchten Ihr Eigenheim energetisch auf den neuesten Stand bringen? Wenn Sie energieeffizient sanieren, handeln Sie umweltbewusst und sparen dabei auch noch Energie- und Heizungskosten. Voraussetzung für alle Förderprogramme der KfW: Der Bauantrag für Ihre Immobilie muss vor 1995 gestellt worden sein. Die KfW-Förderbank unterstützt Modernisierer mit dem KfW-Darlehen „Energieeffizient sanieren – Kredit“ für alle Sanierungsmaßnahmen, die ihre Immobilie auf den Standard eines KfW-Effizienzhauses bringen. Auch hier belohnt die KfW-Förderbank besonders energieeffiziente Maßnahmen mit einem Tilgungszuschuss: Je höher die Energieeffizienz Ihres Wohnraums nach der Sanierung ist, desto weniger müssen Sie vom Darlehen zurückzahlen. Normalerweise ist eine umfassende energetische Modernisierung nötig, um den KfW-Effizienzhaus-Standard zu erreichen. Doch auch schon einzelne Sanierungsmaßnahmen oder deren effektive Kombination können Ihre Energiekosten deutlich senken. Für die Finanzierung solcher Maßnahmen wie Fensteraustausch oder Lüftungseinbau bietet sich das Förderprogramm „Energieeffizient sanieren – Kredit, Einzelmaßnahmen“ an.

Jeden Zuschuss nutzen

Sie bauen oder sanieren energieeffizient und finanzieren Ihr Vorhaben aus eigenen Mitteln, benötigen also keinen Kredit? Dann belohnt die KfW-Förderbank Ihr Engagement für den Klimaschutz mit einem Zuschuss aus dem Förderprogramm „Energieeffizient sanieren – Investitionszuschuss“. Bitte beachten Sie, dass dieser Zuschuss direkt bei der KfW-Förderbank beantragt werden muss.

Professionelle Baubegleitung? Die KfW-Förderbank gewährt einen Zuschuss von bis zu 50 Prozent. (Foto: KfW)

Sonderbonus für professionelle Beratung

Eine energetische Sanierung bedarf der Beratung durch Experten. Das hat auch die KfW-Förderbank erkannt und fördert Bauherren und Modernisierer im Rahmen des Programms „Energieeffizient sanieren – Sonderförderung“. Für die professionelle Baubegleitung durch Sachverständige gewährt sie einen Zuschuss in Höhe von 50 Prozent der Kosten.

Quelle: KfW (Stand: Oktober 2011)

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Schlagworte

Anbau, Umbau, Renovieren | Energie sparen | Planen & Finanzieren | Bauen und Modernisieren

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