Baugeldvermittler: Klarheit über Immobilienfinanzierung
Der Markt für Immobilienfinanzierung ist groß. Zudem bieten Kreditanbieter die unterschiedlichsten Varianten der Finanzierung, sodass der Privatmann schnell den Überblick verliert. Sogenannte Baugeldvermittler schaffen Klarheit.
Der Baugeldvermittler vergibt selbst keine Kredite. Er besitzt eine ähnliche Funktion wie ein Makler, stellt den Kontakt zwischen Kredit-Suchendem und Kreditgeber her. Er unterhält dabei Kontakte zu vielen Kreditgebern und vergleicht deren Angebote mit den Vorgaben des Kredit-Suchenden. Der Baugeldvermittler schlägt dann die interessantesten Produkte vor und der Kredit-Suchende fällt seine Entscheidung.
Provisionen für die Baugeldvermittler
Kommt es zu einem Abschluss, erhält der Baugeldvermittler vom Kreditgeber eine Provision. Hier besteht die Gefahr, dass der Vermittler die Kreditvariante bevorzugt, die ihm die höchste Provision einbringt. In den meisten Fällen haben die Vermittler aber mit fast allen Kreditgebern, die sie vertreten, die gleichen Provisionssätze vereinbart. Außerdem würde eine überzogene Provision sich auf den Zinssatz des Angebotes des Kreditgebers niederschlagen. Das Produkt würde dann zu teuer und es käme zu keinem Abschluss.
Wie in jeder Branche gibt es aber auch unter den Baugeldvermittlern schwarze Schafe. Sie sollten deshalb sehr genau prüfen, ob Sie sich zur Immobilienfinanzierung an einen Vermittler wenden wollen. Ein Anhaltspunkt können hier Testurteile von Fachzeitschriften oder Fachforen im Internet sein. Zudem findet man im Internet auch Rankings der besten Angebote solcher Makler.
Wichtige Punkte bei der Wahl des Maklers
| • |
Grundsätzlich erhält der Makler seine Provision bei Abschluss vom Kreditanbieter. Verlangt der Vermittler von Ihnen irgendwelche Gebühren, sollten Sie die Finger von der Sache lassen.
|
| • |
Auf der Internetseite oder im Prospektmaterial des Vermittlers können Sie ersehen, mit welchem Kreditanbieter er korrespondiert. Bei Vermittlern mit weniger als 20 Kontakten ist Vorsicht geboten.
|
Das Konzept und die Beratung
| • |
Der Berater spricht mit Ihnen das Finanzierungsmodell durch und entwickelt mit Ihnen eine individuelle Darlehensstruktur. Vorsicht, wenn der Makler gleich ein fertiges Konzept aus der Tasche zieht und Sie nur davon überzeugen will.
|
| • |
Auf der Basis des gemeinsam erarbeiteten Konzeptes legt Ihnen der Vermittler verschiedene Angebote vor. Unterbreitet er nur eine Offerte, kann dies bedeuten, dass er nur ein bestimmtes Modell verkaufen will oder zu wenige Kontakte auf dem Markt hat.
|
| • |
Bei der Beratung darf kein Druck auf Sie ausgeübt werden. Der Vermittler oder seine Mitarbeiter erklären Ihnen alle offenen Fragen höflich, umfassend und kompetent.
|
Suchen Sie weiter nach Kreditangeboten
In vielen Fällen erhalten die Baugeldvermittler von den Kreditgebern Sonderkonditionen, sodass ein Kredit über den Vermittler tatsächlich günstiger sein kann als der direkte Abschluss bei einem Kreditanbieter, etwa einer der Bank. Doch das muss nicht der Fall sein. Falls Sie einen Baugeldvermittler einschalten, sollten Sie deshalb zusätzlich selbst nach weiteren günstigen Angeboten zur Immobilienfinanzierung suchen.
Diese und viele weitere Informationen rund um die Vermietung finden Sie unter www.hausblick.de
Themenkosmos: Immobilien-Finanzierung auf Kredit.
Schlagworte
Diesen Artikel mit Freunden teilen:
Ausgewählte Produkte
Weitere Informationen
- Login
- Merkbox
- Newsletter
Individuelle Ratgeber auf Knopfdruck
Erstellen Sie sich Ihren persönlichen Ratgeber mit Bauwissen, Produkten und lexikalischen Erläuterungen. Sammeln Sie dafür alle Artikel in einer Merkbox, speichern oder drucken Sie einfach alles auf einmal aus oder senden Sie diese z.B. an Freunde.
Teilen Sie mit uns die Leidenschaft für kreative Ideen, Lösungen, Tipps und Trends rund ums Haus?
Dann bestellen Sie den wöchentlichen kostenlosen bauemotion-Newsletter. Lesen Sie aktuelle Beiträge zum Bauen, Modernisieren, Einrichten, Wohnen, Garten und mehr! Erhalten Sie Einblick in neue Techniken und Lösungen! Erfahren Sie, auf welche neuen Produkte Sie sich freuen können.
MARKTPLATZ AKTUELL
- meist gelesen
- meist bewertet
- NEU
- Die zehn größten Fehler beim Grundstückskauf
- Spekulationsfrist: Wann der Immobilienverkauf steuerfrei bleibt
- Maklergebühren: Der Verkäufer muss nicht immer zahlen
- Die Grundrissplanung: Das Haus fürs Leben entwerfen
- Nicht eheliche Lebensgemeinschaft: Vorsicht bei Immobilienerwerb
- Die Erbengemeinschaft: Wenn Miterben gemeinsam entscheiden
- Wertminderung: Was den Verkaufspreis drücken kann
- Die Grundrissplanung: Das Haus fürs Leben entwerfen
- Die zehn größten Fehler beim Grundstückskauf
- Zugewinngemeinschaft: Vermögen als Existenzgrundlage der Familie
- Kreditvolumen: So viel können Sie investieren
- Kaufen oder bauen: Wege zum Wohneigentum
- Erben mit Ehevertrag: Gütertrennung oder Gütergemeinschaft?
- Mietimmobilie: Welche Wohnungsgröße für welche Zielgruppe?
- Den richtigen Handwerker finden: So geht's!
- Kaufen oder mieten? Nicht nur eine Frage des Budgets
- Wohngebäudeversicherung: Per Vergleich zum besten Schutz
- Bauüberwachung und Abnahme: Unterstützung durch Sachverständige
- Ausbau und Installation: So wird Ihr Haus betriebsbereit
- Baukosten: Wie Sie beim Hausbau den Überblick behalten
- Baugrund und Rohbau: vom Bodengutachten bis zum Richtfest
Architektenhäuser
Schöne Wohn(t)räume
Bad
Adventsstimmung im kleinen Haus hinterm Deich
selbstgebautes Einfamilienhaus
Unser Zuhause
KL2canjoin
Hightech "Living Room" mit Kamin und Wintergarten als Wohlfühloase
Neubau im alten Stil jetzt mit noch mehr Bildern
Küche in Weiß und Holz
Neue Terrasse mit Badewanne
Innenraumkonzept eines normalen Doppelhauses: Licht, Harmonie, Wärme!
Unsere Services
Fördermittel suchen
Aktuelle Förderprogramme und Zuschüsse zum Bauen und Modernisieren!
Prospektservice
Aktuelle Prospekte für die richtigen Ideen kostenlos bestellen.
Frag einen Bauprofi
Haben Sie Fragen rund ums Haus? Unsere Experten geben im Forum Antworten.
Expertensuche rund ums Baurecht
Ihr persönlicher Anwalt, Sachverständiger oder Notar in Ihrer Nähe
Newsletter
Mit dem Ideen-Newsletter erhalten Sie frische Ideen für Ihr Zuhause.
Energieverbrauch in m3
Energieverbrauch in KWh
Energieverbrauch in Liter
- FAQ
- Baulexikon
- Checklisten
- Arbeitszimmer
- Bad
- Bauherrenpflichten
- Bodenfliesen verlegen
- Diele
- Eigenleistung Fertighaus
- Esszimmer
- Gästezimmer
- Gesamtkosten für Kauf oder Bau
- Hausarbeitsraum
- Haustüren montieren
- Innentüren montieren
- Kinderzimmer
- Küche
- Lackieren und Restaurieren
- Massivholzdielen verlegen
- Monatsbelastung
- Schlafzimmer
- Sobald der Umzugstermin feststeht
- Teppichboden verlegen
- Treppenhaus
- Umzug und Spedition
- Vliestapeten tapezieren
- Wände und Decken streichen
- Wand- und Deckenvertäfelung mit Profilbrettern oder Paneelen
- Wandfliesen anbringen
- Was in der alten Wohnung noch gemacht werden muss
- WC
- Weihnachtsdekoration
- Wohnbereich
TOP THEMEN
- Anbau, Umbau, Renovieren
- Bad
- Dach
- Dämmung
- Einbruchschutz
- Elektro
- Energie sparen
- Farben
- Fenster
- Fertighaus
- Fußboden
- Gartenideen
- Gesundheit
- Hausbau
- Heizung
- Immobilie kaufen
- Küche
- Möbel & Einrichten
- Regenerative Energie
- Sanitär
- Sonnenschutz
- Terrasse & Balkon
- Wand
- Wellness & Gesundheit
- Wohntrends
- Wohnzimmer
