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Quelle: BMI

Sicherheiten: Zur Versteigerung mitzubringen

Sie wollen an der Versteigerung einer Immobilie als Bieter teilnehmen? Dann erkundigen Sie sich vorher, ob Sie eine finanzielle Sicherheitsleistung erbringen müssen und welche Bedingungen dafür gelten.

Als Bieter bei einer Zwangsversteigerung müssen Sie sich zunächst mit einem gültigen Personalausweis oder Reisepass ausweisen können. Wollen Sie eine andere Person für sich bieten lassen, benötigt diese Person eine vom Notar beglaubigte Vollmacht, die sogenannte Bietungsvollmacht. Vertreter, die im Auftrag einer Firma an der Versteigerung teilnehmen wollen, müssen einen beglaubigten Handelsregisterauszug neueren Datums vorlegen.

Wenn Sie für Ihren Ehepartner bieten wollen, benötigen Sie ebenfalls eine vom Notar beglaubigte Bietungsvollmacht.

Finanzielle Sicherheiten

Außerdem kann es sein, dass die Verfahrensbeteiligten Sicherheiten in Höhe von 10 Prozent des Verkehrswertes der Immobilie verlangen. Selbstverständlich erhalten Sie diese Sicherheitsleistung zurück, wenn Sie den Zuschlag nicht erhalten. Falls Sie den Zuschlag bekommen, wird die Sicherheitsleistung von Ihrem Gebot abgezogen. Hierfür müssen Sie als Bieter auch kein Bargeld mitbringen. Im Gegenteil: Seit Februar 2007 wird Bargeld als Sicherheit nicht mehr angenommen.

Was Sie als Bieter vorlegen müssen

Als Sicherheiten werden folgende Modalitäten anerkannt:

•

Schecks, die von der Bundesbank oder einer in Deutschland zugelassenen Bank ausgestellt wurden. Der Scheck darf frühestens am dritten Werktag vor der Versteigerung ausgestellt worden sein, er darf nicht auf ihr eigenes Konto bezogen sein. Erkundigen Sie sich beim Gericht auch, wie viele Tage vor der Versteigerung der Scheck vorgelegt werden muss.

•	Unbefristete und unbedingte Bürgschaften eines Kreditinstitutes.

•	Vorherige Überweisung. Erkundigen Sie sich auch hier beim Gericht, welche Formalitäten und Fristen in diesem Fall einzuhalten sind.

Auskunft bei der Hausbank

Andere Mittel, zum Beispiel Sparbücher, Euro-Schecks oder Wertpapiere, werden nicht als Sicherheitsleistung für eine Versteigerung anerkannt.

Auskünfte zu den Voraussetzungen und Anforderungen an einen Scheck oder eine Bürgschaft kann Ihnen Ihre Hausbank geben, die Ihnen auch die entsprechenden Sicherheiten für die Teilnahme an einer Versteigerung verschafft.

Diese und viele weitere Informationen rund um die Vermietung finden Sie unter www.hausblick.de

Themenkosmos: Zwangsversteigerung

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Planen & Finanzieren | Bauen und Modernisieren

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