4.6 (5)

Immobiliensuche: Passende Angebote finden

Zeitung, Internet oder Kreditinstitut sind einige der Möglichkeiten, sich einen Überblick über den Haus- und Wohnungsmarkt zu verschaffen. Die Information zu einer Immobilie sollten Sie jedoch stets kritisch prüfen.

Wollen Sie im lokalen oder regionalen Raum eine Immobilie erwerben, ist die Lokalzeitung immer noch eine der interessantesten Quellen für Information. Nahezu alle Zeitungen veröffentlichen ein- oder zweimal pro Woche spezielle Seiten mit Immobilienangeboten. Wenn es auch manchmal mühsam ist, lohnt es sich, auch oder gerade die kleinen Anzeigen durchzusehen.

Sie sollten den Anzeigenmarkt aber schon über einen Zeitraum von mindestens einem Monat verfolgen, um bei Ihrer Immobiliensuche ein Gespür für die Angebote zu bekommen und Preise richtig einschätzen zu können.

Angebote unter die Lupe nehmen

Lernen Sie, die Information in Anzeigen kritisch zu lesen. Manches, was sich positiv anhört, kann auch einen negativen Hintergrund haben. Das „Schnäppchen für Handwerker“ kann eine Bauruine sein, die von Grund auf saniert werden muss. Oder das „Haus in verkehrsgünstiger Lage“ entpuppt sich als ein Gebäude, das direkt an der Hauptverkehrsstraße liegt und obendrein noch schlecht isoliert ist, so dass die Mieter abwinken werden: Hier kriegt man nachts kein Auge zu.

Andererseits sollten Sie gerade bei privaten Anzeigen bedenken, dass hier keine Profis am Werk sind. Ausschlaggebend ist letztlich sowieso die weitergehende Information zur Immobilie, die Sie im persönlichen Kontakt mit dem Verkäufer erhalten.

Es lohnt sich, während der Immobiliensuche für die Zeitungsanzeigen eine Excel-Tabelle anzulegen, in der Sie die Daten aus den Anzeigen vergleichbar machen. Sie sollten nämlich nicht nur den Gesamtpreis des Angebotes sehen, sondern diesen auch auf den Quadratmeterpreis umrechnen.

Immobiliensuche über die Bank

Auf der Suche nach der passenden Immobilie sollten Sie auch mal bei den Kreditinstituten vorbei schauen. Banken und Sparkassen treten fast überall auch als Makler auf. Natürlich haben sie dabei auch den Hintergedanken, Ihnen neben der Immobilie auch die Finanzierung zu „verkaufen“. Doch lassen Sie sich nicht beirren: Sie sind nicht verpflichtet, bei einer Bank, über die Sie die Immobilie erwerben, auch die Finanzierung abzuschließen.

Außerdem sollten Sie sich auch in Ihrem Bekannten- und Freundeskreis oder bei Arbeitskollegen umhören. Hier wird Sie der eine oder andere auf Angebote hinweisen, die Sie sonst vielleicht nicht entdeckt hätten.

Information aus dem Internet

Bei der Immobiliensuche gewinnt das Internet immer mehr an Bedeutung. Hier finden Sie eine ganze Reihe von Portalen, auf denen Ihnen jede Menge Häuser angeboten werden. Per Suchmaschine finden Sie hier schnell die Angebote, die Ihren Wünschen am nächsten kommen. Darüber hinaus bietet das Internet weitaus mehr Information als zum Beispiel ein Inserat. Fotos der Immobilie und genaue Beschreibungen etwa sind meist schon hinterlegt.

Eine Immobilie ersteigern

Achten Sie auch auf Aushänge der Kommunalverwaltungen und Gerichten. Hier werden Immobilien veröffentlicht, die versteigert werden. Auch der Erwerb über eine Versteigerung ist eine interessante Möglichkeit, die Sie bei Ihrer Immobiliensuche berücksichtigen sollten.

Diese und viele weitere Informationen rund um die Vermietung finden Sie unter www.hausblick.de

Themenkosmos: Immobilienkauf

Hauskauf: Ein günstiger Weg zur Mietimmobilie

Besichtigung: Ein Objekt begutachten

Grundbuch: Bei Kaufinteresse einsehen

Preisverhandlung: Vom Kaufangebot zur Einigung

Kaufvertrag: Immer mit Notar

Schlagworte

Planen & Finanzieren | Bauen und Modernisieren

Artikel bewerten Artikel bewertet

Diesen Artikel mit Freunden teilen:

Sie suchen Inspirationen für Ihr Zuhause?

Fordern Sie kostenlos die passenden Prospekte an.

Ausgewählte Produkte

YTONG Bausatzhaus als Energieplushaus - ein Haus, das unabhängig macht

Mit dem Energieplushaus hat YTONG ein innovatives Bausatzhaus entwickelt, mit dem Sie schon heute die zukünftigen Anforderungen an den Hausbau erfüllen. Das Energieplushaus ist eine echte Alternative, wenn es um die Nutzung regenerativer Energien geht.

mehr dazu

Innovationshäuser und Themenhäuser

Die Innovationshäuser als auch die Themenhäuser des Ytong Bausatzhauses vereinen moderne Architektur, maximalen Wohnkomfort, hohe Energieeffizienz und optimalen Klimaschutz miteinander.

mehr dazu

Den richtigen Handwerker finden: So geht's!

Egal ob das Dach kaputt ist oder der Wasserhahn tropft: Viele Hausbesitzer sind ratlos, wenn sie einen Handwerker suchen müssen. Wer ist zuverlässig? Wer hat das nötige Know-how? Und wer berät ehrlich? Wir sagen Ihnen, nach welchen Kriterien Sie einen geeigneten Handwerker finden können.

mehr dazu

Kaufen oder mieten? Nicht nur eine Frage des Budgets

Wohngebäudeversicherung: Per Vergleich zum besten Schutz

Bauüberwachung und Abnahme: Unterstützung durch Sachverständige

Ausbau und Installation: So wird Ihr Haus betriebsbereit

Baukosten: Wie Sie beim Hausbau den Überblick behalten

Baugrund und Rohbau: vom Bodengutachten bis zum Richtfest

Ausstattung von Küche und Bad: Qualität macht den Unterschied

Die Haustechnik: Auch Licht, Heizung und Sanitär gehören ins Konzept

Energieeffizient bauen zahlt sich aus: Zuschüsse und Darlehen der KfW-Förderbank

Das Energiesparhaus: Energetische Standards im Hausbau

Finanzierung: Zuschüsse und Darlehen der KfW-Förderbank

Die Grundrissplanung: Das Haus fürs Leben entwerfen

Die zehn größten Fehler beim Grundstückskauf

Die wichtigsten Baupartner: Generalunternehmer, Bauträger und Co.

Der Freibetrag: Das nicht zu versteuernde Erbe

Der Steuersatz: Wie viel muss ich versteuern?

Die Erbschaftssteuer: Wie die Immobilie besteuert wird

Feststellungsbescheid: Steuerliche Bewertung der Immobilie

Sonderfall Mietimmobilie: Eine komplizierte Berechnung

Der Pflichtteil: Wer hat Anspruch darauf?

Die Erbengemeinschaft: Wenn Miterben gemeinsam entscheiden

Ehepartner: Wie hoch ist der Erbanspruch?

Erben mit Ehevertrag: Gütertrennung oder Gütergemeinschaft?

Gesetzliche Erbfolge: welche Erben wie viel erben

Immobilien vererben: Testament oder gesetzliche Erbfolge

Hohe Rendite: Hausverkauf per Verlosung?

Immobilienbewertung: Wer hilft bei der Wertermittlung?

Immobilienmarkt: Wohneigentum momentan möglichst halten

Kettenschenkung: Schenkung über Dritte

Maklergebühren: Der Verkäufer muss nicht immer zahlen

Nießbrauch: Weiterhin den Nutzen ziehen

Ohne Makler veräußern: Was beim Verkauf zu beachten ist

Schenkung statt Erbschaft: die Immobilie steuerfrei erben

Spekulationsfrist: Wann der Immobilienverkauf steuerfrei bleibt

Verkaufen über einen Makler: bequem Käufer finden

Vom Notar beurkundet: der gültige Kaufvertrag

Wertminderung: Was den Verkaufspreis drücken kann

Wohnrecht und Pflegeverpflichtung: sinnvolle Altersvorsorge

Bankdarlehen: Welcher Kredit passt zu mir?

Baugeldvermittler: Klarheit über Immobilienfinanzierung

Finanzierung auf Kredit: Die Anschlussfinanzierung

Hausfinanzierung: Zinssatz und Zinsbindung

Immobilienfinanzierung: Die finanzielle Planung ist wichtig

Immobilienkredit: Wichtige Unterlagen für das Bankgespräch

Immobilienkredit: Zehn Regeln für das Bankgespräch

Kredit aufnehmen: Beobachten Sie die Zinsentwicklung

Kreditgespräch: Verhandlungen richtig führen

Wertermittlung: So können Sie viel Geld sparen

Denkmalschutz: Sonderregelung bei der Abschreibung

Eigenleistung: Immobilienfinanzierung mit Freunden und Verwandten

Grundsteuer: Bei Leerstand Geld sparen

Immobilienfinanzierung: Arbeitgeberdarlehen und Bauspardarlehen

Kosten abschreiben: Gebäudekosten, Grundstückskosten & Co.

Mietimmobilie: Abschreibung einer Immobilie

Mietimmobilie: Werbungskosten und Erhaltungsaufwand

Rentenkauf: Immobilienkauf auf Rentenbasis

Eingetragene Lebenspartnerschaft: Das Gesetz fehlt noch

Gütergemeinschaft: Immobilien gemeinsam besitzen

Gütertrennung: Jedem Partner sein Vermögen

Klassische Ehe: Die Partner trauen sich

Lebensgemeinschaft: Regeln für Immobilieneigentum

Nicht eheliche Lebensgemeinschaft: Vorsicht bei Immobilienerwerb

Vertragsregelungen: Bei Mietimmobilien immer nützlich

Zugewinngemeinschaft: Vermögen als Existenzgrundlage der Familie

Rechte und Belastungen: Blick ins Grundbuch

Sicherheiten: Zur Versteigerung mitzubringen

Versteigerungstermin: So läuft das Verfahren ab

Zuschlag: Sie sind neuer Eigentümer!

Zwangsversteigerung: Auch ein Weg zur Mietimmobilie

Besichtigung: Ein Objekt begutachten

Grundbuch: Bei Kaufinteresse einsehen

Hauskauf: Ein günstiger Weg zur Mietimmobilie

Kaufvertrag: Immer mit Notar

Preisverhandlung: Vom Kaufangebot zur Einigung

Ausgaben: Aufstellung aller Kosten

Einnahmen: Mit spitzem Bleistift kalkulieren

Finanzplanung: Kassensturz vor dem Immobilienkauf

Kreditvolumen: So viel können Sie investieren

Immobilienbewertung: Die Wohnlage bestimmt den Preis

Immobilienbewertung: Welche Faktoren beeinflussen den Kaufpreis?

Kaufen oder bauen: Wege zum Wohneigentum

Mietimmobilie: Welche Wohnungsgröße für welche Zielgruppe?

Der richtige Zeitpunkt

Immobilien als Geldanlage

Immobilien oder klassische Geldanlage?

alle anzeigen

Weitere Informationen

Gartenteich anlegen: So schaffen Sie Ihr eigenes Mini-Biotop

Schilf, Seerosen und zarte Gräser, zwischen denen Libellen schwirren und Frösche quaken: Gartenteiche sind Oasen voller Leben und wunderschöne Blickfänge. Einen Teich selbst zu bauen, ist dabei einfacher als viele denken.

mehr dazu

Clematis oder Geißblatt: Hoch hinaus mit einer Kletterpflanze

Eine Kletterpflanze macht selbst aus einer tristen Fassade einen aparten Blickfang. Ob blühfreudig oder immergrün, schnellwachsend oder schattenliebend – die Auswahl an Rankpflanzen ist riesig. Ein Überblick.

mehr dazu

Farbe für Dachziegel: Vielfalt ohne Grenzen

Esstischleuchten: So finden Sie die passende Leuchte für den Esstisch

Außengehege für Kaninchen: Wie Sie einen Hasenstall selbst bauen

Solarthermie und Wärmepumpe: Effizienter im Doppelpack

Kaninchenstall bauen: Das ideale Gehege für drinnen

Login
Merkbox
Newsletter

Individuelle Ratgeber auf Knopfdruck

Erstellen Sie sich Ihren persönlichen Ratgeber mit Bauwissen, Produkten und lexikalischen Erläuterungen. Sammeln Sie dafür alle Artikel in einer Merkbox, speichern oder drucken Sie einfach alles auf einmal aus oder senden Sie diese z.B. an Freunde.

Teilen Sie mit uns die Leidenschaft für kreative Ideen, Lösungen, Tipps und Trends rund ums Haus?
Dann bestellen Sie den wöchentlichen kostenlosen bauemotion-Newsletter. Lesen Sie aktuelle Beiträge zum Bauen, Modernisieren, Einrichten, Wohnen, Garten und mehr! Erhalten Sie Einblick in neue Techniken und Lösungen! Erfahren Sie, auf welche neuen Produkte Sie sich freuen können.

Bestellen Sie hier Ihren persönlichen bauemotion-Newsletter.